広島市南区段原３丁目
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 徒歩5分
2LDK / 60.92㎡
2003年02月築
ネクセレント東雲
4LDK/82.5㎡(約24.95坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 山陽本線 向洋駅 徒歩22分 東雲バス停徒歩５分（約３９０メートル）、仁保二丁目バス停徒歩６分（約４７０メートル） |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.5㎡(約24.95坪) |
| 築年月 | 2008年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
毎月のお支払い目安
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 22,200円
- その他費用 0円
お支払い目安 120,435円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
即入居可
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○東雲エリアの４LDKマンション 〇全戸平面駐車場完備 月額使用料0円 ○ご家族との会話が弾む対面式キッチン ○豊富な収納スペース ○３面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます ○ペット飼育可能（飼育細則あり） ○共用部分にはお荷物の受け取りが容易になる宅配ボックスあり ○スーパー・コンビニ等が徒歩圏内で生活利便良好です
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 最寄り駅 | 山陽本線 向洋駅 徒歩22分 東雲バス停徒歩５分（約３９０メートル）、仁保二丁目バス停徒歩６分（約４７０メートル） |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.5㎡(約24.95坪) |
| 築年月 | 2008年08月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 31.42㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2024年02月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 西松建設（株）中国支店、（株）プランハウス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設（株）中国支店 |
| 設計会社 | （株）清水企画設計室 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FVH7BA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピュアークック東雲店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 東雲第三公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 広島厚生病院 約730m（徒歩10分） |
| 小学校 | 比治山小学校 約1650m（徒歩21分） |
| 中学校 | 段原中学校 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島東雲３丁目店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 広島東雲二郵便局 約830m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町３－１エキシティヒロシマ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
