広島市南区段原３丁目
広島電鉄皆実線 段原一丁目駅 徒歩5分
2LDK / 60.92㎡
2003年02月築
パークグラン縮景園北
3LDK/83.87㎡(約25.37坪)
4,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.87㎡(約25.37坪) |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上20階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,932,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,932,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 129,287円
- 管理費+修繕積立金 23,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 152,787円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 月額賃料161，000円 表面利回り4.21％ ○ リビングから京橋川、縮景園が望めます。 ○ ペット飼育可能マンション（飼育細則有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.87㎡(約25.37坪) |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上20階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：15台有り 月額 13,000円〜18,000円 (確認日：西暦2022年11月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス中国㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 広成建設（株） |
| 設計会社 | （株）Ｕ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FVHZZA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ナイスムラカミ二葉の里店 約400m（徒歩5分） |
| スーパー | ゆめマート二葉の里 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 大須賀町ライブリバー公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | JR広島病院 約920m（徒歩12分） |
| 小学校 | 白島小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 幟町中学校 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 福屋広島駅前店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | バス停「大須賀町」 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 広島ＪＰビルディング 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町３－１エキシティヒロシマ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
