港区南麻布2丁目
都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分
1LDK / 42.11㎡
2011年05月築
9,500 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 58.21㎡(約17.6坪) |
築年月 | 2002年09月築 |
階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
向き | 北東 |
現行賃料 (年間) | 3,360,000円 |
現行利回り | 3.5% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年09月10日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ○ 普通賃貸借契約 ○ 表面利回り約3.53%(月額賃料28万円) ○ 投資用としてご検討いただけます ■ 交通アクセス ○ 東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分 ○ JR山手線他「渋谷」駅 徒歩15分 ○ 徒歩2分のバス停からは六本木ヒルズ、赤坂アークヒルズ、新橋駅前へのアクセスが可能です ■ 立地環境 ○ 六本木通りに面した利便性の高いロケーション ○ 根津美術館等の文化施設や多数の商業施設が並ぶ南青山六丁目アドレス ○ 区立青南小学校学区・徒歩約8分(約563m) ○ 日本赤十字社医療センター徒歩約10分(約737m) ■ マンションの概要 ○ 鹿島建設(株)設計・施工 ○ 日本ハウズイング(株)による良好な管理体制 ○ 24時間ゴミ出し可能 ○ ペット飼育可能(使用細則有) ○ 事務所兼住宅利用可能 ○ オートロック有 ■ お部屋の概要 ○ 6階南東・北東角部屋 ○ 使いやすい対面型キッチン ○ 1418タイプのユニットバス ○ 洋室約7.6帖 ○ 洋室にはウォークインクローゼット ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 天井カセットエアコン2基設置(令和2年頃) ○ 給湯器交換(平成31年頃)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 9,500万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 13,000円 |
修繕積立金 | 12,520円 |
その他費用 | 町会費 300円 / 月、インターネット 1,142円 / 月、CATV 735円 / 月 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 58.21㎡(約17.6坪) |
築年月 | 2002年09月築 |
階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | 5.28㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 63戸 |
管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)メトリス (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鹿島建設(株) |
設計会社 | 鹿島建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月20日 |
次回更新予定 | 2024年05月04日 |
物件番号 | FW94CA15 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-78-3131
0120-78-3131
0120-78-3131