パークコート渋谷ザタワー

1LDK/40.01㎡(約12.1坪)

オーナーチェンジ

10,880 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区宇田川町

最寄り駅

東急東横線 渋谷駅 徒歩9分

山手線 原宿駅 徒歩12分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

間取り 1LDK
専有面積 40.01㎡(約12.1坪)
築年月 2020年07月築
階数 / 階建 19階 / 地上39階 地下4階建
向き
想定賃料 (年間) 4,140,000円(満室時想定)
想定利回り 3.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン 307,127円
  • 管理費+修繕積立金 24,960円
  • その他費用 11,940円
お支払い目安 344,027

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■おすすめポイント  ○ 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、39階建タワーレジデンス  ○ 渋谷のランドマークタワー  ○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地  ○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ■ 住戸の特徴  ○ 19階部分・南向き住戸  ○ 専有面積40.01平米  〇 生活しやすい1LDKタイプ ■ オーナーチェンジ物件  ○ 定期建物賃貸借契約(2025年1月31日まで)  〇 月額賃料345,000円、表面利回り3.83%  ○ 賃貸借契約の引継ぎ要 ■ 充実の共用部分   B2階 ゴルフラウンジ   1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ   2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ      パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム      スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋)  20階 ザ・パークビューラウンジ(バーラウンジ)  21階 フィットネスルーム 他  ※一部使用料が必要な箇所がございます。

物件情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町

価格

10,880万円

最寄り駅

東急東横線 渋谷駅 徒歩9分

山手線 原宿駅 徒歩12分

東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分

管理費等 19,760円
修繕積立金 5,200円
その他費用 解体積立金 9,520円 / 月、インターネット利用料 2,420円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 40.01㎡(約12.1坪)
築年月 2020年07月築
階数 / 階建 19階 / 地上39階 地下4階建
向き
バルコニー 5.78㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 505戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 (株)日本設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月11日
次回更新予定 2024年07月25日
物件番号 FW97EA03

取扱店舗

青山リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区南青山5丁目6-26 青山246ビル2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

青山リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-78-3131

あなたへのおすすめ

渋谷区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

青山リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-78-3131

見学予約

select

お問い合わせ

0120-78-3131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日