港区芝浦４丁目
山手線 田町駅 徒歩8分
1LDK / 51.1㎡
2006年11月築
東京ベイシティタワー
2LDK/55.11㎡(約16.67坪)
8,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.11㎡(約16.67坪) |
| 築年月 | 2014年07月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,760,000円 |
| 現行利回り | 3.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月27日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 245,024円
- 管理費+修繕積立金 24,646円
- その他費用 0円
お支払い目安 269,670円
おすすめポイント
駐車場利用可
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ １２階部分、専有面積５５．１１平米、北西・北東角住戸 ○ 対面式キッチン（浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付） ○ 開放感を感じるダイナミックパノラマウインドウ採用（一部） ○ ＴＥＳ式温水床暖房有り（ＬＤ部分） ○ 浴室にＴＥＳ式浴室暖房乾燥機・ミストサウナ有り ○ ＬＤと洋室約５．０帖の間仕切りを開放し使用可能 ○ 収納スペース ・約６.０帖の洋室にＷＩＣ ・ＳＩＣ ・リビング収納 等 ■ 東京ベイシティタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住友不動産(株)旧分譲 ○ ２０１４年７月築 ○ 地上３０階建タワーレジデンス ○ 制震構造採用 ○ ２４時間ゴミ出し可（各階にクリーンステーション有） ○ 宅配ボックス有 ○ ダブルオートロックシステム ○ 二重床、二重天井 ○ ２４時間換気システム ■ その他交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営三田線「三田」駅徒歩１５分 ○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩１９分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,680万円 |
| 最寄り駅 | |
| 管理費等 | 14,706円 |
| 修繕積立金 | 9,940円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.11㎡(約16.67坪) |
| 築年月 | 2014年07月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 6.38㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 24,000円〜33,000円 (確認日：西暦2024年02月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 設計会社 | 三井住友建設株式会社一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）。 月額収入内訳（月額賃料：210,000円）、管理費：20,000円）。 修繕積立金は2024年10月分より、14,450円へ改定になります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月10日 |
| 物件番号 | FWP7DA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 肉のハナマサ芝浦店 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 芝浦中央公園 約460m（徒歩6分） |
| 病院 | クリニックフォア 約940m（徒歩12分） |
| 小学校 | 港区立芝浦小学校 約80m（徒歩1分） |
| 中学校 | 港区立港南中学校 約1050m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン芝浦4丁目店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 日本調剤芝浦アイランド薬局 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 芝浦海岸通郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス芝浦センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区芝浦３－２－１６ Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス芝浦センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-173-031
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
