東京ベイシティタワー

2LDK/55.11㎡(約16.67坪)

オーナーチェンジ

8,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区芝浦4丁目

最寄り駅

山手線 田町駅 徒歩13分

都営三田線 三田駅 徒歩15分

間取り 2LDK
専有面積 55.11㎡(約16.67坪)
築年月 2014年07月築
階数 / 階建 12階 / 地上30階 地下1階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 2,760,000円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
現行賃料 (年間) 2,760,000円
現行利回り 3.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月27日現在)

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グラフ
  • ローン 245,024円
  • 管理費+修繕積立金 24,646円
  • その他費用 0円
お支払い目安 269,670

おすすめポイント

設備

  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 12階部分、専有面積55.11平米、北西・北東角住戸  ○ 対面式キッチン(浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付)  ○ 開放感を感じるダイナミックパノラマウインドウ採用(一部)  ○ TES式温水床暖房有り(LD部分)  ○ 浴室にTES式浴室暖房乾燥機・ミストサウナ有り  ○ LDと洋室約5.0帖の間仕切りを開放し使用可能  ○ 収納スペース    ・約6.0帖の洋室にWIC    ・SIC    ・リビング収納 等 ■ 東京ベイシティタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 住友不動産(株)旧分譲  ○ 2014年7月築  ○ 地上30階建タワーレジデンス  ○ 制震構造採用  ○ 24時間ゴミ出し可(各階にクリーンステーション有)  ○ 宅配ボックス有   ○ ダブルオートロックシステム  ○ 二重床、二重天井  ○ 24時間換気システム ■ その他交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営三田線「三田」駅徒歩15分  ○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩19分

物件情報

所在地

東京都港区芝浦4丁目

価格

8,680万円

最寄り駅

山手線 田町駅 徒歩13分

都営三田線 三田駅 徒歩15分

管理費等 14,706円
修繕積立金 9,940円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 55.11㎡(約16.67坪)
築年月 2014年07月築
階数 / 階建 12階 / 地上30階 地下1階建
向き 北西
バルコニー 6.38㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 24,000円〜33,000円 (確認日:西暦2024年02月05日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 171戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 三井住友建設株式会社
設計会社 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)。 月額収入内訳(月額賃料:210,000円)、管理費:20,000円)。 修繕積立金は2024年10月分より、14,450円へ改定になります。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年05月24日
次回更新予定 2024年06月07日
物件番号 FWP7DA04

周辺情報

スーパー

肉のハナマサ芝浦店 約610m(徒歩8分)

公園

芝浦中央公園 約460m(徒歩6分)

病院

クリニックフォア 約940m(徒歩12分)

小学校

港区立芝浦小学校 約80m(徒歩1分)

中学校

港区立港南中学校 約1050m(徒歩14分)

その他利便施設1

セブンイレブン芝浦4丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

日本調剤芝浦アイランド薬局 約720m(徒歩9分)

その他利便施設3

芝浦海岸通郵便局 約370m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス芝浦センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-173-031

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