パークホームズ浜松町

2LDK/57.95㎡(約17.52坪)

オーナーチェンジ

14,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区海岸1丁目

交通

山手線 浜松町駅 徒歩6分

京浜東北・根岸線 浜松町駅 徒歩6分

ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩2分

間取り 2LDK
専有面積 57.95㎡(約17.52坪)
築年月 2023年08月築
階数 / 階建 13階 / 地上18階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 4,200,000円(満室時想定)
想定利回り 2.8%
現行賃料 (年間) 4,200,000円
現行利回り 2.8%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年08月29日現在)

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グラフ
  • ローン 417,783円
  • 管理費+修繕積立金 47,750円
  • その他費用 1,320円
お支払い目安 466,853

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・  〇三井不動産レジデンシャル旧分譲  〇総戸数102戸  〇JR『浜松町駅とゆりかもめ「竹芝」駅をつなぐ歩行者デッキ(ポートデッキ)まで徒歩1分(約50m)』  〇 専有面積57.95平米の2LDK+2WICタイプのお部屋  〇 北東・北西の2方向角住戸  〇 キッチンにカップボードあり  〇 1317サイズのユニットバス  〇 リビング柱にはオプションミラー設置  〇 収納スペース    ウォークインクローゼット(約6.1帖洋室・約4.5帖洋室)    シューズクローゼット    リネン庫 ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 ワークラウンジ(1階、有料)  〇 シェアスペース(LUUP、有料)  〇 宅配ロッカー/置配コーナー  〇 24時間対応ゴミ置き場 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  5駅6路線利用可能なロケーション  ○ JR山手線、京浜東北線「浜松町」駅 徒歩6分  ○ 都営大江戸線、浅草線「大門」駅 徒歩7分  ○ 東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩6分  ○ ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分  ○ ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩9分

物件情報

所在地

東京都港区海岸1丁目

価格

14,800万円

交通

山手線 浜松町駅 徒歩6分

京浜東北・根岸線 浜松町駅 徒歩6分

ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩2分

管理費等 28,340円
修繕積立金 19,410円
その他費用 インターネット料 1,320円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 57.95㎡(約17.52坪)
築年月 2023年08月築
階数 / 階建 13階 / 地上18階建
向き 北東
バルコニー 6.27㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 102戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル㈱ (新築分譲時における売主)
施工会社 西武建設株式会社
設計会社 西武建設株式会社一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2024年11月28日
次回更新予定 2024年12月12日
物件番号 FWP7QA0A

周辺情報

スーパー

マルエツプチ汐留シオサイト店 約540m(徒歩7分)

公園

イタリア公演 約620m(徒歩8分)

病院

東京ベイクリニック 約340m(徒歩5分)

小学校

港区立御成門小学校 約1550m(徒歩20分)

中学校

港区立御成門中学校 約1550m(徒歩20分)

その他利便施設1

デイリーヤマザキ竹芝店 約100m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス芝浦センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間
住所
東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

0120-173-031

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間

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お問い合わせ

0120-173-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間