パレステュディオ三田

1K/23.3㎡(約7.04坪)

オーナーチェンジ

2,880 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区芝浦4丁目

交通

都営三田線 三田駅 徒歩4分

京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩8分

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩10分

間取り 1K
専有面積 23.3㎡(約7.04坪)
築年月 2004年01月築
階数 / 階建 8階 / 地上14階建
向き
想定賃料 (年間) 1,037,220円(満室時想定)
想定利回り 3.6%
現行賃料 (年間) 1,037,220円
現行利回り 3.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月22日現在)

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グラフ
  • ローン 81,298円
  • 管理費+修繕積立金 11,860円
  • その他費用 1,050円
お支払い目安 94,208

おすすめポイント

設備

  • オートロック

■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 8階部分北向きのオーナーチェンジ物件  ○ 専有面積23.30平米の1Kタイプ  ○ 収納・シューズクローゼット有  ○ 2口コンログリル付システムキッチン  ○ 浴室換気乾燥機付ユニットバス ■ パレステュディオ三田 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 24時間オンライン機械管理システム  ○ 居住者の安全性を高める防犯カメラの設置  ○ 24時間対応の大きな荷物も入るキャッシュデリバリー付きの宅配ロッカー  ○ ハンズフリーのカラーモニター付オートロックシステム  ○ 防犯性の高いダブルロックのリバーシブルディンプルキーを玄関に採用  ○ エントランスへスムーズな出入りを可能にした非接触キーシステムを採用 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  3駅5路線利用可能なロケーション  ○ 都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩4分  ○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分  ○ ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩10分

物件情報

所在地

東京都港区芝浦4丁目

価格

2,880万円

交通

都営三田線 三田駅 徒歩4分

京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩8分

ゆりかもめ 日の出駅 徒歩10分

管理費等 7,200円
修繕積立金 4,660円
その他費用 インターネットサービス費 1,050円 / 月
間取り 1K
専有面積 23.3㎡(約7.04坪)
築年月 2004年01月築
階数 / 階建 8階 / 地上14階建
向き
バルコニー 3.95㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 100戸
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 株式会社菱和ライフクリエイト (新築分譲時における売主)
施工会社 石黒建設株式会社 東京支社
設計会社 有限会社シティー
備考 サブリース賃貸中(賃貸借契約引継要) 2025年7月分より修繕積立金5,180円へ改定予定
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FWPABA09

周辺情報

スーパー

まいばすけっと芝4丁目店 約140m(徒歩2分)

公園

本芝公園 約350m(徒歩5分)

病院

東京シティクリニック三田 約100m(徒歩2分)

小学校

港区立芝小学校 約460m(徒歩6分)

中学校

港区立三田中学校 約1140m(徒歩15分)

その他利便施設1

セブンイレブン港区芝4丁目店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

アイン三田 約60m(徒歩1分)

その他利便施設3

港芝四郵便局 約290m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス芝浦センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都港区芝浦3-2-16 A-PLACE田町イースト 1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-173-031

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三井のリハウス芝浦センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-173-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間