大田区大森南３丁目
京急本線 梅屋敷駅 徒歩24分
1LDK / 36㎡
1981年08月築
セザール蒲田
2DK/49.03㎡(約14.83坪)
2,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 49.03㎡(約14.83坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,620,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月17日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 75,653円
- 管理費+修繕積立金 26,240円
- その他費用 200円
お支払い目安 102,093円
おすすめポイント
最上階
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ セザール蒲田 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3路線2駅利用可能で、通勤通学に便利な好立地 京浜急行電鉄本線 「京急蒲田」駅 徒歩3分 ＪＲ京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩11分 ○ 東洋建設（株）施工 ○２０２０年大規模修繕工事完了 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：135,000円 ・年間予定賃料収入：1,620,000円 ・現行利回り：約6.04％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入 の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必 要な費用の控除前のものです。なお、賃料収入は将来に わたって確実に得られることを保証するものではござい ません。（調査日：2025年5月17日） ○ 専有面積49.03平米・２ＤＫ ○ 最上階4階部分、北東・南東角住戸
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,760円 |
| 修繕積立金 | 11,480円 |
| その他費用 | 町内会費 200円 / 月 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 49.03㎡(約14.83坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 6.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ジャパンビル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東洋建設（株） |
| 設計会社 | （株）ジャパンプラン一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月31日 |
| 物件番号 | FWPATA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと環八蒲田4丁目店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 東さくら児童公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 藤倉医院 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大田区立南蒲小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大田区立東蒲中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ西糀谷店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大田区南蒲田1丁目店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス芝浦センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区芝浦３－２－１６ Ａ－ＰＬＡＣＥ田町イースト １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス芝浦センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-173-031
あなたへのおすすめ
大田区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス芝浦センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-173-031
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-173-031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
