パークコート神宮北参道ザタワー

2LDK/62.74㎡(約18.97坪)

オーナーチェンジ

19,200 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

最寄り駅

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分

山手線 代々木駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 代々木駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 62.74㎡(約18.97坪)
築年月 2023年01月築
階数 / 階建 3階 / 地上27階 地下1階建
向き 西
想定賃料 (年間) 6,720,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
現行利回り 3.5%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年06月21日現在)

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グラフ
  • ローン 541,989円
  • 管理費+修繕積立金 49,570円
  • その他費用 2,530円
お支払い目安 594,089

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 物件概要   ○ 東京メトロ副都心線「北参道」駅まで徒歩1分  ○ 24時間有人管理(夜間警備員)  ○ 豊富なコンシェルジュサービス(一部有償)  ○ フロア専用宅配ボックス(3-26階全フロアに設置)  ○ 2023年1月築 ■ 共用部分(一部有償) B1F  ○ パーティラウンジ  ○ シネマラウンジ  ○ ライブラリーラウンジ  ○ スタディラウンジ  ○ ランドリーラウンジ  ○ サイクルワークショップ  ○ サイクルウォール  ○ ゴルフラウンジ 1F  ○ エントランスラウンジ  ○ ロフトラウンジ  ○ ゲストルーム(2部屋) RF  ○ フィーリングデッキ  ○ スクリーンデッキ  ○ ビューデッキ

物件情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

価格

19,200万円

最寄り駅

東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分

山手線 代々木駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 代々木駅 徒歩6分

管理費等 38,900円
修繕積立金 10,670円
その他費用 インターネット等使用料 2,530円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 62.74㎡(約18.97坪)
築年月 2023年01月築
階数 / 階建 3階 / 地上27階 地下1階建
向き 西
バルコニー 17.53㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 471戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)、(株)フジタ
設計会社 清水建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月04日
次回更新予定 2024年07月18日
物件番号 FWR7FA09

取扱店舗

番町リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都千代田区六番町3 六番町SKビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

番町リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-494-321

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日