千代田区麹町１丁目
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線・有楽町線・南北線永田町駅徒歩１１分
2LDK / 67.21㎡
2004年04月築
グランドメゾン紀尾井坂
2K/115.11㎡(約34.82坪)
22,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗・事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 115.11㎡(約34.82坪) |
| 築年月 | 1983年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 6,600,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月03日現在） |
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- ローン 621,029円
- 管理費+修繕積立金 74,570円
- その他費用 0円
お支払い目安 695,599円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩２分 ○ 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩５分 ○ 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅徒歩７分 ○ 東京メトロ丸の内線・銀座線「赤坂見附」駅徒歩９分 ○ ＪＲ中央・総武緩行線「四ツ谷」駅徒歩９分 ○ 丸の内線「四ツ谷」駅徒歩１１分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ 赤坂・永田町エリアに隣接する商業地域 ○ 専有面積 １１５．１１平米 ○ 紀尾井坂沿いの路面店 ○ １階、２階のメゾネットタイプ ○ ５駅６路線利用可能な立地 ○ 積水ハウス旧分譲
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 55,000円 |
| 修繕積立金 | 19,570円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 115.11㎡(約34.82坪) |
| 築年月 | 1983年09月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）銭高組 |
| 設計会社 | （株）銭高組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月02日 |
| 物件番号 | FWRAAA14 |
取扱店舗
番町リアルプランセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都千代田区六番町３ 六番町ＳＫビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
番町リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-494-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
