千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩2分
3LDK / 78.7㎡
2013年08月築
35,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 84.79㎡(約25.64坪) |
築年月 | 2014年02月築 |
階数 / 階建 | 12階 / 地上15階 地下1階建 |
向き | 東 |
想定賃料 (年間) | 6,360,000円(満室時想定) |
想定利回り | 1.8% |
現行賃料 (年間) | 6,360,000円 |
現行利回り | 1.8% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月17日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩3分 ○ JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩4分 ○ 東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩5分 ■ 共用部インフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 緑豊かなアプローチと石造りの重厚感あるグランドゲート ○ 清水建設(株)施工、免震構造マンション ○ 4000平米超のゆとりある広大な敷地 ○ 3駅5路線利用可能 ○ コンシェルカウンター、ライブラリー、シアタールーム等の充実の共用施設 ○ 各階にゴミステーション設置 ○ 玄関までは、三重のセキュリティシステム ○ 24時間有人管理 ■ 専有部インフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北東向き、2LDK ○ 12階部分につき、眺望良好です。 ○ ディスポーザー、食洗機、床暖房(LD、キッチン) ○ 約21.7帖のリビングダイニング ■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 現況年額賃料:6,360,000円(月額530,000円) 表面利回り:約1.81% ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 35,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 29,700円 |
修繕積立金 | 7,120円 |
その他費用 | インターネットサービス利用料 1,210円 / 月、コミュニティ形成費 他 410円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 84.79㎡(約25.64坪) |
築年月 | 2014年02月築 |
階数 / 階建 | 12階 / 地上15階 地下1階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 4.04㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 165戸 |
管理会社 | (株)東急コミュニティー |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 東急不動産(株)、京阪電鉄不動産 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株) |
設計会社 | 清水建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月28日 |
次回更新予定 | 2025年05月12日 |
物件番号 | FWRACA04 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-494-321
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