ブランズ四番町

2LDK/84.79㎡(約25.64坪)

オーナーチェンジ

35,000 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都千代田区四番町

交通

東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分

中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩4分

東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分

間取り 2LDK
専有面積 84.79㎡(約25.64坪)
築年月 2014年02月築
階数 / 階建 12階 / 地上15階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間) 6,360,000円(満室時想定)
想定利回り 1.8%
現行賃料 (年間) 6,360,000円
現行利回り 1.8%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月17日現在)

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グラフ
  • ローン 988,000円
  • 管理費+修繕積立金 36,820円
  • その他費用 2,005円
お支払い目安 1,026,825

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩3分  ○ JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩4分  ○ 東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩5分 ■ 共用部インフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 緑豊かなアプローチと石造りの重厚感あるグランドゲート  ○ 清水建設(株)施工、免震構造マンション  ○ 4000平米超のゆとりある広大な敷地  ○ 3駅5路線利用可能  ○ コンシェルカウンター、ライブラリー、シアタールーム等の充実の共用施設  ○ 各階にゴミステーション設置  ○ 玄関までは、三重のセキュリティシステム  ○ 24時間有人管理 ■ 専有部インフォメーション━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 北東向き、2LDK  ○ 12階部分につき、眺望良好です。  ○ ディスポーザー、食洗機、床暖房(LD、キッチン)  ○ 約21.7帖のリビングダイニング ■ オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継ぎ要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 現況年額賃料:6,360,000円(月額530,000円) 表面利回り:約1.81% ※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件情報

所在地

東京都千代田区四番町

価格

35,000万円

交通

東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分

中央・総武緩行線 市ケ谷駅 徒歩4分

東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩5分

管理費等 29,700円
修繕積立金 7,120円
その他費用 インターネットサービス利用料 1,210円 / 月、コミュニティ形成費 他 410円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 84.79㎡(約25.64坪)
築年月 2014年02月築
階数 / 階建 12階 / 地上15階 地下1階建
向き
バルコニー 4.04㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 165戸
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 東急不動産(株)、京阪電鉄不動産 (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月28日
次回更新予定 2025年05月12日
物件番号 FWRACA04

取扱店舗

番町リアルプランセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都千代田区六番町3 六番町SKビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

番町リアルプランセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-494-321

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