大阪市浪速区桜川2丁目
大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
2LDK / 56㎡
1978年11月築
2,780 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1DK |
専有面積 | 31.4㎡(約9.49坪) |
築年月 | 2022年02月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
向き | 西 |
想定賃料 (年間) | 1,124,280円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
現行賃料 (年間) | 1,124,280円 |
現行利回り | 4% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年11月16日現在) |
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○ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 3駅3沿線利用可 ・阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分 ・南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5分 ・千日前線「桜川」駅徒歩7分 ■ 令和4年2月建築 ■ 14階建て5階部分 ■ 1DKの間取り ■ 専用備蓄倉庫有 ■ オーナーチェンジ物件 ・月額賃料/93,690円 ・年間賃料/1,124,280円 ・表面利回り/4.0% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え 満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,780万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 6,750円 |
修繕積立金 | 1,440円 |
その他費用 | - |
間取り | 1DK |
専有面積 | 31.4㎡(約9.49坪) |
築年月 | 2022年02月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
向き | 西 |
バルコニー | 6.09㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 65戸 |
管理会社 | (株)エステム管理サービス |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)日商エステム (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)イーテック |
設計会社 | (株)ジーユープランニング |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月15日 |
次回更新予定 | 2024年04月29日 |
物件番号 | FWX4UA06 |
GoogleMaps
その他利便施設1 | セブンイレブン幸町3丁目店 約160m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
0120-31-1866
0120-31-1866