大阪市浪速区桜川２丁目
大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
1K / 21.75㎡
2014年08月築
エステムコート難波ミューステージ
1K/18.9㎡(約5.71坪)
1,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.9㎡(約5.71坪) |
| 築年月 | 2002年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 702,360円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 702,360円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月07日現在） |
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- ローン 36,133円
- 管理費+修繕積立金 8,080円
- その他費用 0円
お支払い目安 44,213円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
【アクセス】 ○ ４沿線利用可の名立地 ・御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩６分 ・JR関西本線「JR難波」駅徒歩８分 ・南海高野線「難波」駅徒歩１１分 【おすすめポイント】 ○ ７階部分のお部屋 ○ ロフト付１Kの間取り ○ オートロック有 【オーナーチェンジ物件】 ○ 月額賃料/金58,530円（共益費込） ○ 年間賃料/金702,360円 ○ 表面利回り/5.4％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,050円 |
| 修繕積立金 | 3,030円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 18.9㎡(約5.71坪) |
| 築年月 | 2002年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 管理会社 | （株）エステム管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日商エステム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）聖建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※新組合員より修繕準備金徴収103,950円【専有面積（平米）×5,500円】 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月19日 |
| 物件番号 | FWX7RA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ大国町店 約340m（徒歩5分） |
| スーパー | スーパー玉出大国町店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 難波中公園 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 難波元町小学校 約580m（徒歩8分） |
| 中学校 | 木津中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪難波中３丁目南店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート難波中三丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ難波中３丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 浪速郵便局 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | なんばパークス 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区難波４－４－１ 難波駅前四丁目ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-31-1866
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