大阪市天王寺区南河堀町
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
ワンルーム / 52.77㎡
1977年01月築
2,260 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 49.94㎡(約15.1坪) |
築年月 | 1983年11月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上16階 地下1階建 |
向き | 北東 |
想定賃料 (年間) | 1,020,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4.5% |
現行賃料 (年間) | 1,020,000円 |
現行利回り | 4.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月02日現在) |
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【アクセス】 〇大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩3分 ○大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩7分 ○近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩8分 【おすすめポイント】 ○(専有面積)49.94平米(約15.1坪) ○16階建て8階部分 ○2LDKの間取り 〇LD約10.5帖 ○北東向き住戸 ○眺望・通風良好 ○オートロック 【オーナーチェンジ物件】 ○月額賃料/金85,000円 (共益費含む) ○年間賃料/金1,020,000円 ○表面利回り/4.51% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,260万円 |
交通 | |
管理費等 | 7,220円 |
修繕積立金 | 8,900円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 49.94㎡(約15.1坪) |
築年月 | 1983年11月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上16階 地下1階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | 3.44㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 221戸 |
管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)朝日住建 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鉄建建設(株) |
設計会社 | (株)AAA総合設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月20日 |
次回更新予定 | 2025年05月04日 |
物件番号 | FWX7SA0F |
GoogleMaps
その他利便施設1 | 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 約240m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
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