大阪市浪速区幸町3丁目
阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
1K / 21.46㎡
2018年10月築
2,080 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 65.74㎡(約19.88坪) |
築年月 | 1978年02月築 |
階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 1,260,000円(満室時想定) |
想定利回り | 6% |
現行賃料 (年間) | 1,260,000円 |
現行利回り | 6% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月23日現在) |
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【アクセス】 ○大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩1分 ○関西本線「JR難波」駅 徒歩7分 ○南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩5分 【おすすめポイント】 ○北・東・南の三方角住戸 ○地上14階建の9階部分 ○専有面積65.74平米の2LDK ○大容量のウォークインクローゼット有 ○オートロック有 ○宅配ボックス有 ○対面式キッチン 【オーナーチェンジ物】 ・月額賃料/金105,000円 ・年間賃料/金1,260,000円 ・表面利回り/6.0% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,080万円 |
交通 | |
管理費等 | 13,480円 |
修繕積立金 | 11,310円 |
その他費用 | 協力金 500,500円 / 月、町会費 150円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 65.74㎡(約19.88坪) |
築年月 | 1978年02月築 |
階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 6.16㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 104戸 |
管理会社 | 良品総合管理(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 長谷工不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)長谷川工務店 |
設計会社 | (株)長谷川工務店 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月02日 |
次回更新予定 | 2025年05月16日 |
物件番号 | FWX7UA09 |
GoogleMaps
スーパー | スーパーオオカワ桜川店 約160m(徒歩2分) |
公園 | 稲荷町公園 約140m(徒歩2分) |
病院 | 富永病院 約450m(徒歩6分) |
小学校 | 塩草立葉小学校 約800m(徒歩10分) |
中学校 | 難波中学校 約720m(徒歩9分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン大阪桜川2丁目店 約30m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
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