大阪市北区本庄西１丁目
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩6分
3LDK / 61.34㎡
2001年06月築
ジーニス大阪 WEST棟
1LDK/40.51㎡(約12.25坪)
4,430 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.51㎡(約12.25坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上39階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行賃料 (年間) | 145,000円 |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月21日現在） |
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- ローン 125,053円
- 管理費+修繕積立金 17,500円
- その他費用 0円
お支払い目安 142,553円
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総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
【アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩７分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩９分 【おすすめポイント】 ３沿線２駅利用可 １ＬＤＫの間取り オートロック・宅配ボックスあり ３９階建ての２０階部分につき眺望・通風良好 ペットの飼育可（飼育細則あり） 【周辺施設】 セブンイレブン大阪天神橋１丁目店 徒歩３分（約180ｍ） KOHYO南森町店 徒歩８分（約600ｍ） 京阪シティモール 徒歩１１分（約850ｍ） 中之島公園 徒歩４分（300ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,430万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.51㎡(約12.25坪) |
| 築年月 | 2003年01月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上39階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 7.49㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 360戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日商岩井（株）、日商岩井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大林・五洋・松村・長谷工特定建設工事共同企業体 |
| 設計会社 | （株）東畑建築事務所 |
| 備考 | 賃借人が退去を予定しており、ご内覧は退去後の4月末となります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FWXABA10 |
取扱店舗
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区難波４－４－１ 難波駅前四丁目ビル５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-31-1866
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