プレサンス西心斎橋

1K/19.53㎡(約5.9坪)

1,290 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市西区南堀江2丁目

交通

大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩6分

間取り 1K
専有面積 19.53㎡(約5.9坪)
築年月 1999年05月築
階数 / 階建 3階 / 地上10階建
向き
想定賃料 (年間) 672,000円(満室時想定)
想定利回り 5.2%
現行賃料 (年間) 672,000円
現行利回り 5.2%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月26日現在)

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グラフ
  • ローン 36,415円
  • 管理費+修繕積立金 8,340円
  • その他費用 0円
お支払い目安 44,755

おすすめポイント

【おすすめポイント】 〇大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6分 ○(専有面積)19.53平米(約5.9坪) ○1Kの間取り 〇オレンジストリート沿いのマンション ○オートロック ○宅配ボックス 【オーナーチェンジ物】 ・月額賃料/金56,000円 ・年間賃料/金672,000円 ・表面利回り/5.2% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【ライフインフォメーション】 〇高台橋公園       徒歩1分(約80m) 〇ローソン南堀江三丁目店 徒歩2分(約130m) 〇KOHYO堀江店      徒歩7分(約500m) 〇大阪市中央図書館    徒歩8分(約600m) 〇日吉小学校       徒歩9分(約650m) 〇堀江中学校       徒歩9分(約700m)

物件情報

所在地

大阪府大阪市西区南堀江2丁目

価格

1,290万円

交通

大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩6分

管理費等 5,220円
修繕積立金 3,120円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 19.53㎡(約5.9坪)
築年月 1999年05月築
階数 / 階建 3階 / 地上10階建
向き
バルコニー 4.45㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 63戸
管理会社 (株)プレサンスコミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)創建ホーム (新築分譲時における売主)
施工会社 大豊建設(株)
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月26日
次回更新予定 2025年05月10日
物件番号 FWXADA0C

取扱店舗

三井のリハウス 難波センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市中央区難波4-4-1 難波駅前四丁目ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 難波センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-31-1866

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三井のリハウス 難波センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間