大阪市浪速区難波中2丁目
南海本線 難波駅 徒歩3分
2LDK / 60.13㎡
2007年08月築
6,700 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 74.55㎡(約22.55坪) |
築年月 | 2012年08月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 2,580,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.8% |
現行賃料 (年間) | 2,580,000円 |
現行利回り | 3.8% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月07日現在) |
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【アクセス】 ○大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩6分 ○大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩6分 ○南海高野線「難波」駅 徒歩5分 【おすすめポイント】 ○南・東・北の三方角住戸 ○三方角住戸につき陽当たり・通風良好 ○15階建て10階部分 ○専有面積74.55平米の3LDKタイプ ○浴室に窓有 ○6.48平米の専用ポーチ有 ○ペットの飼育可(飼育細則あり) 【オーナーチェンジ物】 ・月額賃料/金215,000円 ・年間賃料/金2,580,000円 ・表面利回り/3.85% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 6,700万円 |
交通 | |
管理費等 | 8,200円 |
修繕積立金 | 15,660円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 74.55㎡(約22.55坪) |
築年月 | 2012年08月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上15階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 12.3㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 193戸 |
管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)プレサンスコーポレーション(株)日商エステム(株)プロヴァンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
設計会社 | (株)阪南設計事務所、(株)ティーエムエッチ |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月07日 |
次回更新予定 | 2025年06月21日 |
物件番号 | FWXAFA05 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-1866
0120-31-1866
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