ローレルタワー難波

3LDK/82.22㎡(約24.87坪)

NEW

13,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目

交通

関西本線(亀山~JR難波) JR難波駅 徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩3分

近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩3分

間取り 3LDK
専有面積 82.22㎡(約24.87坪)
築年月 2005年09月築
階数 / 階建 34階 / 地上39階 地下1階建
向き

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開催日

9月13日(土)11:00 ~ 17:00

9月14日(日)11:00 ~ 17:00

9月20日(土)11:00 ~ 17:00

9月21日(日)11:00 ~ 17:00

9月27日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 389,554円
  • 管理費+修繕積立金 25,980円
  • その他費用 0円
お支払い目安 415,534

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR関西本線「JR難波」駅 徒歩1分 ・大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩3分 ・大阪メトロ千日前線「なんば」駅 徒歩4分 ・大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分 ・近鉄奈良線・大阪線「大阪難波」駅 徒歩3分 ▼特徴 ・39階建て34階部分につき眺望良好 ・鹿島建設(株)設計・施工 ・ホテルライクな内廊下設計 ・LD含む3室がバルコニーに面した間取り ・自然と会話が増えるリビングスルー設計 ・LDKは約19帖 ・ペット飼育可(細則有) ・パーティールームやゲストルームなど共用施設 ・宅配ボックス ・安心なトリプルセキュリティシステム ▼設備 ・床暖房(LD) ・食器洗浄機 ▼リフォーム内容(2025年10月実施) ・システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調 ・洗面化粧台新調、建具新調、全居室フローリング張替 ・全居室クロス張替、玄関収納新調、ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)

内装(全面)(2025年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目

価格

13,800万円

交通

関西本線(亀山~JR難波) JR難波駅 徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩3分

近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩3分

管理費等 12,170円
修繕積立金 13,810円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 82.22㎡(約24.87坪)
築年月 2005年09月築
階数 / 階建 34階 / 地上39階 地下1階建
向き
バルコニー 15.86㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 25,000円〜29,000円 (確認日:西暦2025年08月30日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 389戸
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産(株)、近畿日本鉄道(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 鹿島建設(株)
備考 -
引渡時期 2025年10月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年09月06日
次回更新予定 2025年09月20日
物件番号 FWXAQA0F

周辺情報

その他利便施設1

OCAT 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブンJR難波駅東店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設3

四ツ橋線「なんば」駅 約180m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 難波センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市中央区難波2-1-2 太陽生命難波ビル5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 難波センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-1866

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