エスリード難波グレイス

1K/21.24㎡(約6.42坪)

オーナーチェンジ

1,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市浪速区桜川4丁目

最寄り駅

阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分

南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分

間取り 1K
専有面積 21.24㎡(約6.42坪)
築年月 2016年07月 築
階数 / 階建 5階 / 地上10階建
向き
想定賃料 (年間) -
想定利回り -
現行賃料 (年間) 796,800円
現行利回り 4.7%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2021年09月23日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • 住宅ローン 47,424円
  • 管理費+修繕積立金 6,300円
  • その他費用 0円
お支払い目安 53,724

おすすめポイント

総戸数
30戸以上

総戸数 30戸以上

2路線以上
利用可

2路線以上 利用可

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積/22.42平米、1Kの間取り ○ 宅配ボックス有り  ○ オートロック有り ○ 浴室・トイレ、セパレートタイプ ○ 平成28年8月築 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 月額賃料:金66,400円(共益費込み)  ○ 年間収益:金796,800円  ○ 表面利回り:約4.7%  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用 の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです 。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

所在地

大阪府大阪市浪速区桜川4丁目

価格

1,680万円

最寄り駅

阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩5分

南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分

管理費等 4,800円
修繕積立金 1,500円
その他費用 -
間取り 1K
専有面積 21.24㎡(約6.42坪)
築年月 2016年07月 築
階数 / 階建 5階 / 地上10階建
向き
バルコニー 3.83㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 90戸
管理会社 エスリード建物管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 日本エスリード (新築分譲時における売主)
施工会社 広成建設
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2022年08月05日
次回更新予定 2022年08月19日

取扱店舗

三井のリハウス 難波センター

営業時間

10:00〜18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

三井不動産リアルティ(株)
国土交通大臣(14)第777号

担当者

安川 健太郎

ユニットリーダー

安川 健太郎

本間 達明

本間 達明

三井のリハウス 難波センター

  • 営業時間10:00 ~ 18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日
電話

0120-31-1866

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  • 営業時間 10:00 ~ 18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日