杉並区和田2丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
1DK / 32.84㎡
1980年04月築
1,790 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩5分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 24㎡(約7.26坪) |
築年月 | 1984年03月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
向き | 東 |
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■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○ 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 最上階角部屋につき眺望、通風良好 ○ 2022年大規模修繕工事実施 ○ 約15.52平米の広々としたルーフバルコニー ○ 洋室から出入可能な2面バルコニー ○ キッチンには自然光の入る窓有 ○ リフォーム履歴有 ○ エレベーター有 ○ 投資用としてもご検討いただけます ○ 徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ有 ○ 和田公園や丸太公園まで徒歩5分圏内 ○現行賃料85,000円( 想定年額賃料1,020,000円/想定利回り5.69%) ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 浴室乾燥機交換(令和6年1月) ○ エアコン交換(令和5年3月) ○ 給湯器交換(令和5年1月)
外装(外壁、屋根)(2022年1月)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,790万円 |
最寄り駅 | 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩5分 |
管理費等 | 9,750円 |
修繕積立金 | 7,200円 |
その他費用 | - |
間取り | 1K |
専有面積 | 24㎡(約7.26坪) |
築年月 | 1984年03月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 3.16㎡ |
ルーフバルコニー | 15.52㎡ |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 24戸 |
管理会社 | タンケンハウス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 丹野建設(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 真柄建設(株) |
設計会社 | 真柄建設株式会社一級建築士事務所 |
備考 | 現況賃貸中(5月末退去予定。)。ご内覧は退去後を予定しております。 バルコニー、ルーフバルコニーの面積は、管理会社へのヒアリングに基づきます。 |
引渡時期 | 2024年05月下旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月27日 |
次回更新予定 | 2024年05月11日 |
物件番号 | FX37DA08 |
GoogleMaps
スーパー | オオゼキ杉並和田店 約300m(徒歩4分) |
スーパー | マルエツプチ杉並和田一丁目店 約410m(徒歩6分) |
公園 | 本五ふれあい公園 約700m(徒歩9分) |
病院 | やなだクリニック 約280m(徒歩4分) |
小学校 | 和田小学校 約800m(徒歩10分) |
中学校 | 和田中学校 約750m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | ウェルシア中野富士見町駅前店 約500m(徒歩7分) |
その他利便施設2 | スギ薬局杉並和田店 約320m(徒歩4分) |
その他利便施設3 | ミニストップ杉並和田店 約250m(徒歩4分) |
その他利便施設4 | ヤマザキショップあぽろん店 約260m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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