尼崎市上坂部１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩6分
3LDK / 76.3㎡
2008年05月築
プラウドシティ塚口マークスカイ
3LDK/69㎡(約20.87坪)
5,190 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69㎡(約20.87坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月18日現在） |
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- ローン 146,506円
- 管理費+修繕積立金 16,840円
- その他費用 900円
お支払い目安 164,246円
おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
最上階
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
○最上階15階・南向きにつき眺望・日照良好 ○専有面積69平米の３LDK ○リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房あり ○2線2駅利用可能 JR福知山線「塚口」駅徒歩5分 阪急神戸線「塚口」駅徒歩17分 ○平成30年1月建築 マークスカイ棟の総戸数366戸、 プラウドシティ塚口全体の総戸数1,200戸の大規模マンション ○共用部にはキッズルーム・フットサルコート・フィットネスルーム・ゲストルーム・ドックラン・敷地内広場「みんなの森」などあり ○ペット飼育可（規約による制限あり） ○家具が配置しやすいアウトポール設計 ○食器洗い乾燥機・ディスポーザー付カウンターキッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,190万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 7,740円 |
| その他費用 | 運営協議会費 100円 / 月、駐輪料 800円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69㎡(約20.87坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 366戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要）、※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FX7ADA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代塚口店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | コープ尼崎近松 約830m（徒歩11分） |
| 公園 | 上坂部西公園 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 塚口駅(JR西日本 福知山線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 塚口駅(阪急 神戸本線) 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ローソンJR塚口駅北店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 尼崎南塚口郵便局 約790m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１５－１
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-678-321
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-678-321
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0120-678-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
