富田第二住宅 61号棟

2LDK/48.94㎡(約14.8坪)

オーナーチェンジ

980 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府高槻市牧田町

交通

阪急京都線 高槻市駅 バス17分 富田団地中央 停歩4分

間取り 2LDK
専有面積 48.94㎡(約14.8坪)
築年月 1971年07月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き
想定賃料 (年間) 756,000円(満室時想定)
想定利回り 7.7%
現行賃料 (年間) 756,000円
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月16日現在)

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グラフ
  • ローン 27,664円
  • 管理費+修繕積立金 11,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 38,664

おすすめポイント

■ アクセスインフォメーション ■ ○阪急京都線『高槻市』駅 バス17分  バス停『富田団地中央』 徒歩4分 ■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━・・・・・ 現行月額賃料:金63,000円 現行年間賃料:金756,000円 表面利回  :7.7% ■ おすすめポイント ■ ○専有部分面積 48.94平米 ○2階部分・2LDKの間取り ○南向きのため、陽当たり良好 ■ リフォーム内容(令和2年5月完成) ■ ○全室フローリング、全室クロス貼替 ○バスパネル貼替 ○キッチン、風呂、トイレ、手洗い洗面新調 ○建具、モニターホン新調等 ■ リフォーム内容(令和6年5月) ■ ○LDKクロス一部アクセントクロスに変更 ○トイレ棚造作

物件情報

所在地

大阪府高槻市牧田町

価格

980万円

交通

阪急京都線 高槻市駅 バス17分 富田団地中央 停歩4分

管理費等 3,000円
修繕積立金 8,000円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 48.94㎡(約14.8坪)
築年月 1971年07月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き
バルコニー 9.2㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 3,000円 (確認日:西暦2025年01月16日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 40戸
管理形態 自主管理
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 住宅都市整備公団 (新築分譲時における売主)
施工会社 住宅都市整備公団
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷金返還債務:なし その他費用:なし 共用部分の利用には、一部、利用料が必要となります
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FXEAAA05

周辺情報

スーパー

阪急オアシス富田店 約270m(徒歩4分)

小学校

高槻市立玉川小学校 約180m(徒歩3分)

中学校

高槻市立柳川中学校 約420m(徒歩6分)

その他利便施設1

ローソン高槻川添一丁目店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設2

デイリーヤマザキ牧田店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

高槻市中消防署富田分署 約280m(徒歩4分)

その他利便施設4

京都銀行高槻南支店 約310m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 高槻センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府高槻市天神町1丁目9-6 西島ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高槻センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3131-89

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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お問い合わせ

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間