吹田市新芦屋上
東海道本線（米原～神戸） 千里丘駅 徒歩14分
2LDK / 87.95㎡
1983年08月築
サンクス二番館
ワンルーム/95.15㎡(約28.78坪)
6日前に価格変更
2,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 95.15㎡(約28.78坪) |
| 築年月 | 1979年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,480,000円 |
| 現行利回り | 12.6% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 70,289円
- 管理費+修繕積立金 177,133円
- その他費用 0円
お支払い目安 247,422円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ―――――――――――・・・・ 〇JR京都線「吹田」駅 徒歩2分 〇阪急千里線「吹田」駅 徒歩14分 〇駅前通りに面する好立地 ■周辺施設 ・イオン吹田店 徒歩1分(約50ｍ) ・業務スーパー吹田店 徒歩5分(約340ｍ) ・ファミリーマート吹田栄通り商店会店 徒歩2分(約130ｍ) ・ローソン吹田朝日町店 徒歩3分(約240ｍ) ・梅沢内科・循環器科 徒歩2分(約160ｍ) ・吹田第一小学校 徒歩7分(約530ｍ) ・第三中学校 徒歩22分(約1700ｍ) ・吹一公園 徒歩8分(約640ｍ)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 157,753円 |
| 修繕積立金 | 19,380円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 95.15㎡(約28.78坪) |
| 築年月 | 1979年10月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 吹田市 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、淺沼組共同企業体、栗原工業、須賀工業 |
| 設計会社 | 地域計画建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷金返還債務有(金950,000円／関西方式) ※専有部分１戸を３区画に分けて３区画賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月08日 |
| 物件番号 | FXEACA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン吹田店 約50m（徒歩1分） |
| スーパー | 業務スーパー吹田店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 吹一公園 約640m（徒歩8分） |
| 病院 | 梅沢内科・循環器科 約160m（徒歩2分） |
| 小学校 | 吹田第一小学校 約530m（徒歩7分） |
| 中学校 | 第三中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート吹田栄通り商店会店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン吹田朝日町店 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高槻センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府高槻市天神町１丁目９－６ 西島ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高槻センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-3131-89
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 高槻センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
