大崎ウエストシティタワーズ W棟

ワンルーム/34.54㎡(約10.44坪)

オーナーチェンジ

6,100 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都品川区大崎2丁目

最寄り駅

山手線 大崎駅 徒歩5分

湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 大崎駅 徒歩5分

東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分

間取り ワンルーム
専有面積 34.54㎡(約10.44坪)
築年月 2009年09月築
階数 / 階建 4階 / 地上39階 地下3階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 2,100,000円(満室時想定)
想定利回り 3.4%
現行賃料 (年間) 2,100,000円
現行利回り 3.4%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月24日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 172,194円
  • 管理費+修繕積立金 23,391円
  • その他費用 1,576円
お支払い目安 197,161

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 オーナーチェンジ物件  ○ 4路線利用可能な好立地  ○ 大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩5分  ○ 約13.2帖のゆとりあるワンルーム  ○ カウンターつきの便利なIHシステムキッチン  ○ 足元からお部屋を暖める床暖房設置  ○ トイレには快適な温水洗浄便座付  ○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付  ○ 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック ■ 建物概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 住友不動産(株)旧分譲  ○ 総戸数1084戸・地上39階建ての大規模ツインタワーレジデンス  ○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア  ○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工  ○ 住友不動産建物サービス(株)管理(24時間有人管理)  ○「制震コアウォール構造」を採用  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス  ○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック  ○ 各フロアにダストステーション(ゴミ置場)あり  ○ ペット飼育可能(飼育細則あり)  ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます  ■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ パーティールーム(E棟3階)  ○ シアタールーム(E棟3階)  ○ スタディールーム(業務棟3階)  ○ プライベートガーデン(E棟3階)  ○ スカイラウンジ(各棟32階)  ○ ゲストルーム(W棟3階) ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅 徒歩5分  ○ 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩5分

物件情報

所在地

東京都品川区大崎2丁目

価格

6,100万円

最寄り駅

山手線 大崎駅 徒歩5分

湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 大崎駅 徒歩5分

東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩5分

管理費等 11,816円
修繕積立金 11,575円
その他費用 緊急地震速報配信サービス料 143円 / 月、インターネット 1,331円 / 月、CATV 102円 / 月
間取り ワンルーム
専有面積 34.54㎡(約10.44坪)
築年月 2009年09月築
階数 / 階建 4階 / 地上39階 地下3階建
向き 北西
バルコニー -
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:50台有り 月額 28,000円〜45,000円 (確認日:西暦2023年06月19日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 1084戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株)、(株)NIPPOコーポレーション 他 (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)、フジタ建設(株)
設計会社 (株)UG都市建築
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月15日
次回更新予定 2024年04月29日
物件番号 FXI4FA08

周辺情報

スーパー

ライフ大崎ニューシティ店 約700m(徒歩9分)

スーパー

ライフ大崎百反通店 約840m(徒歩11分)

その他利便施設1

ゲートシティ大崎 約530m(徒歩7分)

その他利便施設2

セブンイレブン大崎百反通り店 約30m(徒歩1分)

その他利便施設3

大崎第二地域センター 約30m(徒歩1分)

その他利便施設4

トモズThinkPark店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設5

大崎シンクパーク 約320m(徒歩4分)

その他利便施設6

ペデストリアンデッキ 約310m(徒歩4分)

その他利便施設7

大崎駅 約380m(徒歩5分)

その他利便施設8

スターバックスコーヒー 約300m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 五反田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
東京都品川区東五反田2-3-1 損保ジャパン五反田共同ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 五反田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-994-831

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0120-994-831

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間