品川区大崎4丁目
山手線 五反田駅 徒歩13分
1SLDK / 55.49㎡
2013年10月築
6,100 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 34.54㎡(約10.44坪) |
築年月 | 2009年09月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上39階 地下3階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 2,100,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.4% |
現行賃料 (年間) | 2,100,000円 |
現行利回り | 3.4% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月24日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 ○ 4路線利用可能な好立地 ○ 大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩5分 ○ 約13.2帖のゆとりあるワンルーム ○ カウンターつきの便利なIHシステムキッチン ○ 足元からお部屋を暖める床暖房設置 ○ トイレには快適な温水洗浄便座付 ○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ○ 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック ■ 建物概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住友不動産(株)旧分譲 ○ 総戸数1084戸・地上39階建ての大規模ツインタワーレジデンス ○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア ○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工 ○ 住友不動産建物サービス(株)管理(24時間有人管理) ○「制震コアウォール構造」を採用 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス ○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック ○ 各フロアにダストステーション(ゴミ置場)あり ○ ペット飼育可能(飼育細則あり) ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ パーティールーム(E棟3階) ○ シアタールーム(E棟3階) ○ スタディールーム(業務棟3階) ○ プライベートガーデン(E棟3階) ○ スカイラウンジ(各棟32階) ○ ゲストルーム(W棟3階) ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅 徒歩5分 ○ 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩5分
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 6,100万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 11,816円 |
修繕積立金 | 11,575円 |
その他費用 | 緊急地震速報配信サービス料 143円 / 月、インターネット 1,331円 / 月、CATV 102円 / 月 |
間取り | ワンルーム |
専有面積 | 34.54㎡(約10.44坪) |
築年月 | 2009年09月築 |
階数 / 階建 | 4階 / 地上39階 地下3階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:50台有り 月額 28,000円〜45,000円 (確認日:西暦2023年06月19日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 1084戸 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友不動産(株)、(株)NIPPOコーポレーション 他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 清水建設(株)、フジタ建設(株) |
設計会社 | (株)UG都市建築 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月29日 |
次回更新予定 | 2024年05月13日 |
物件番号 | FXI4FA08 |
GoogleMaps
スーパー | ライフ大崎ニューシティ店 約700m(徒歩9分) |
スーパー | ライフ大崎百反通店 約840m(徒歩11分) |
その他利便施設1 | ゲートシティ大崎 約530m(徒歩7分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン大崎百反通り店 約30m(徒歩1分) |
その他利便施設3 | 大崎第二地域センター 約30m(徒歩1分) |
その他利便施設4 | トモズThinkPark店 約210m(徒歩3分) |
その他利便施設5 | 大崎シンクパーク 約320m(徒歩4分) |
その他利便施設6 | ペデストリアンデッキ 約310m(徒歩4分) |
その他利便施設7 | 大崎駅 約380m(徒歩5分) |
その他利便施設8 | スターバックスコーヒー 約300m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-994-831
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