パークタワーグランスカイ

1LDK/49.6㎡(約15坪)

オーナーチェンジ

8,888 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都品川区東五反田2丁目

交通

山手線 大崎駅 徒歩6分

山手線 五反田駅 徒歩6分

東急池上線 五反田駅 徒歩6分

間取り 1LDK
専有面積 49.6㎡(約15坪)
築年月 2010年06月築
階数 / 階建 10階 / 地上44階 地下2階建
向き
想定賃料 (年間) 2,760,000円(満室時想定)
想定利回り 3.1%
現行賃料 (年間) 2,760,000円
現行利回り 3.1%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年11月28日現在)

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グラフ
  • ローン 250,896円
  • 管理費+修繕積立金 22,970円
  • その他費用 0円
お支払い目安 273,866

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • ゲストルーム

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 オーナーチェンジ物件  〇 居室有効率を高め、水廻りをコンパクトにまとめた1LDK  〇 リビング・ダイニングから繋がる洋室にウォークインクローゼットを設置  〇 シューズインクローゼットと物入を採用し、玄関廻りの収納も充実  〇 リビングダイニング・洋室の最大天井高約2.5メ―トル  〇 家族の会話も弾むオープンキッチン   〇 キッチンにはディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器有り  〇 リビングダイニングにはTES温水式床暖房有り  〇 トランクルーム専用使用権付(1.0平米、使用料無償)  (専有面積に含む) ■マンション概要 ~パークタワーグランスカイ~ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  ○ 総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス  ○ 再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア  ○ 鹿島・奥村建設共同企業体 施工  ○ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)社による   24時間有人管理(夜間警備員)  ○ 安心を幾重にも重ねた3重のセキュリティチェック  ○ 各階にダストステーションを設置(24時間ゴミ出し可能)  ○ ペット飼育可能(細則有)  ○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり  (一部有償) ■充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━・・・・    ○  2階:フィットネスジム・各種ラウンジ  ○ 25階:エグゼクティブルーム  ○ 26階:和サロン  ○ 31階:ジュエルビューサロン・ゲストルーム  ○ RF階:グランスカイテラス・スカイジャグジー ■交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・    〇 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線   「大崎」駅徒歩6分  ○ 山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩6分  

物件情報

所在地

東京都品川区東五反田2丁目

価格

8,888万円

交通

山手線 大崎駅 徒歩6分

山手線 五反田駅 徒歩6分

東急池上線 五反田駅 徒歩6分

管理費等 15,530円
修繕積立金 7,440円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 49.6㎡(約15坪)
築年月 2010年06月築
階数 / 階建 10階 / 地上44階 地下2階建
向き
バルコニー 8.51㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 35,000円〜52,000円 (確認日:西暦2024年10月26日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 736戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島・奥村建設共同企業体
設計会社 (株)日本設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年01月17日
次回更新予定 2025年01月31日
物件番号 FXI7UA09

周辺情報

スーパー

foodium東五反田 約30m(徒歩1分)

スーパー

マルエツプチ五反田店 約230m(徒歩3分)

公園

五反田ふれあい水辺公園 約30m(徒歩1分)

病院

NTT東日本関東病院 約860m(徒歩11分)

小学校

品川区立日野学園 約200m(徒歩3分)

その他利便施設1

五反田東急スクエア店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設2

ドン・キホーテ五反田東口店 約420m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 五反田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都品川区東五反田2-3-1 損保ジャパン五反田共同ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 五反田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-994-831

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  • 営業時間 10:00~18:00
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