門真市大池町
京阪本線 大和田駅 徒歩12分
3LDK / 61.21㎡
1981年09月築
950 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | 京阪本線 門真市駅 徒歩12分 |
間取り | 3DK |
専有面積 | 52.05㎡(約15.74坪) |
築年月 | 1981年08月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 802,548円(満室時想定) |
現行賃料 (年間) | 802,548円 |
現行利回り | 8.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2023年12月25日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京阪本線「門真市」駅 徒歩12分 ○ 専有面積:52.05平米の3DK ○ 9階建て5階部分 ○ 昭和56年8月築 ○ 南向き住戸につき陽当り良好 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料/金66,879円(共益費込) ○年間賃料/金802,548円 ○表面利回り/8.4% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え 満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 950万円 |
最寄り駅 | 京阪本線 門真市駅 徒歩12分 |
管理費等 | 8,000円 |
修繕積立金 | 9,360円 |
その他費用 | 自治活動費 400円 / 月 |
間取り | 3DK |
専有面積 | 52.05㎡(約15.74坪) |
築年月 | 1981年08月築 |
階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 7.98㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 120戸 |
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | ニチモ(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東急建設(株) |
設計会社 | 東急建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月27日 |
次回更新予定 | 2024年05月11日 |
物件番号 | FXL4WA18 |
GoogleMaps
スーパー | 業務スーパー本町店 約540m(徒歩7分) |
公園 | 殿島町児童遊園 約50m(徒歩1分) |
小学校 | 門真市立門真小学校 約1170m(徒歩15分) |
中学校 | 門真市立第三中学校 約1380m(徒歩18分) |
その他利便施設1 | 門真市駅(京阪本線) 約920m(徒歩12分) |
その他利便施設2 | 門真市駅(大阪モノレール線) 約880m(徒歩11分) |
その他利便施設3 | 三井アウトレットパーク大阪門真 約640m(徒歩8分) |
その他利便施設4 | コストコ門真 約670m(徒歩9分) |
その他利便施設5 | セブンイレブン門真新橋町店 約670m(徒歩9分) |
その他利便施設6 | 門真新橋郵便局 約880m(徒歩11分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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