朝日プラザ都島2

ワンルーム/20.72㎡(約6.26坪)

オーナーチェンジ

460 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市都島区御幸町1丁目

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分

間取り ワンルーム
専有面積 20.72㎡(約6.26坪)
築年月 1988年12月築
階数 / 階建 3階 / 地上7階建
向き
現行賃料 (年間) 540,000円
現行利回り 10.9%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2022年08月08日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 12,985円
  • 管理費+修繕積立金 12,220円
  • その他費用 1,750円
お支払い目安 26,955

おすすめポイント

設備

  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■  おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分  ○ 地上7階建て3階部分  ○ 専有面積20.72平米、ワンルーム  ○ 南向きにつき、陽当り良好  ○ オートロック付きマンション  ○ 月額45,000円にて賃貸中  ○ 現行利回り約10.9%

物件情報

所在地

大阪府大阪市都島区御幸町1丁目

価格

460万円

最寄り駅

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分

管理費等 7,600円
修繕積立金 4,620円
その他費用 借地料 1,750円 / 月
間取り ワンルーム
専有面積 20.72㎡(約6.26坪)
築年月 1988年12月築
階数 / 階建 3階 / 地上7階建
向き
バルコニー 4.05㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 41戸
管理会社 日本ビルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 普通借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2048年01月まで 1,750円
分譲会社 (株)朝日住建 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)朝日住建
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) 敷地は旧法借地権(地上権)、借地期間:令和30年1月まで、借地料:月額1750円。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年03月17日
次回更新予定 2024年03月31日
物件番号 FXLZGA25

周辺情報

スーパー

ライフ都島高倉店 約340m(徒歩5分)

公園

内代公園 約320m(徒歩4分)

病院

神原病院 約180m(徒歩3分)

小学校

大阪市立高倉小学校 約600m(徒歩8分)

中学校

大阪市立高倉中学校 約90m(徒歩2分)

その他利便施設1

ウエルシア都島友渕店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設2

ベルファ都島 約490m(徒歩7分)

その他利便施設3

ローソン御幸町二丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設4

ローソン都島高倉町一丁目店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設5

シティバス御幸町一丁目停 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-9887-31

大阪市都島区の物件情報

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三井のリハウス 都島センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日