名古屋市千種区若水２丁目
名古屋市東山線 池下駅 徒歩15分
3LDK / 75.15㎡
1982年01月築
プレサンスNAGOYA覚王山
1LDK/30.8㎡(約9.31坪)
2,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.8㎡(約9.31坪) |
| 築年月 | 2022年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,068,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月06日現在） |
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- ローン 64,361円
- 管理費+修繕積立金 9,090円
- その他費用 0円
お支払い目安 73,451円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
〇オーナーチェンジ物件 月額賃料：89,000円（共益費込み） 現況地回り：4.68％ （年間賃料：1,068,000円） ※表記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他 当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。 なお、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 〇地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩4分 〇地下鉄東山線 名城線「本山」駅徒歩9分 〇2022年7月築 30.80平米の1LDK 南西向き角部屋
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,240円 |
| 修繕積立金 | 1,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 30.8㎡(約9.31坪) |
| 築年月 | 2022年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上15階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 4.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）杉本組 |
| 設計会社 | （株）玉岡設計 （株）あい設計名古屋支社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FXO7SA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フランテロゼ覚王山 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 加藤病院 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート田代本通店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | V・drug覚王山法王町店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 名古屋末盛郵便局 約460m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 本山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目４－２
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 本山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-78-1531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
