宝塚南口アーバンライフ

3LDK/75.31㎡(約22.78坪)

3,580 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県宝塚市梅野町

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分

間取り 3LDK
専有面積 75.31㎡(約22.78坪)
築年月 2000年11月築
階数 / 階建 4階 / 地上10階建
向き
想定賃料 (年間) 1,680,000円(満室時想定)
想定利回り 4.6%
現行賃料 (年間) 1,680,000円
現行利回り 4.6%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月20日現在)

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グラフ
  • ローン 101,058円
  • 管理費+修繕積立金 26,370円
  • その他費用 0円
お支払い目安 127,428

おすすめポイント

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線・宝塚線「宝塚南口」駅徒歩3分 ○ 阪急今津線・宝塚線「宝塚南口」駅徒歩12分 ○ JR福知山線「宝塚」駅徒歩13分 ○ 4階部分、南向きバルコニーにつき、陽当たり良好 ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ○ オートロックシステム ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ○ 是非お問い合わせください。 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入:金140,000円(共益費込) ○ 年間賃料収入:金1,680,000円 ○ 表面利回り :4.6%

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市梅野町

価格

3,580万円

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分

管理費等 11,300円
修繕積立金 15,070円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 75.31㎡(約22.78坪)
築年月 2000年11月築
階数 / 階建 4階 / 地上10階建
向き
バルコニー 15.14㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 14,000円〜16,700円 (確認日:西暦2024年12月04日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 52戸
管理会社 関電コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 アーバンライフ株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社 株式会社新井組
備考 賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年01月30日
次回更新予定 2025年02月13日
物件番号 FXWAAA10

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 宝塚センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-0797-31

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日