芦屋市親王塚町
東海道本線（米原～神戸） 芦屋駅 徒歩10分
3LDK / 91.71㎡
2002年03月築
グランドメゾン山芦屋
3LDK/80.04㎡(約24.21坪)
9,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.04㎡(約24.21坪) |
| 築年月 | 2017年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 3,480,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 現行賃料 (年間) | 3,480,000円 |
| 現行利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月12日現在） |
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- ローン 268,171円
- 管理費+修繕積立金 41,220円
- その他費用 660円
お支払い目安 310,051円
おすすめポイント
特徴
- 低層住居専用地域
○ 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩8分 ○ 積水ハウス株式会社旧分譲 ○ 平成29年（2017年）4月建築 〇第一種低層住居専用地域に佇むマンション ○トリプルロックセキュリティシステム 〇住戸にはLow-E複層ガラスを採用 〇二重床・二重天井構造 〇キッチン・洗面台のカウンタートップに天然御影石採用 〇床暖房（リビング・ダイニング） 〇ペット飼育可（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,500万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 20,410円 |
| 修繕積立金 | 20,810円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ費用 660円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.04㎡(約24.21坪) |
| 築年月 | 2017年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）坂倉建築研究所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月26日 |
| 物件番号 | FXZAEA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町４－１－１１８ ラポルテ本館１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
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