西宮市段上町４丁目
阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
4LDK / 99.96㎡
2003年06月築
藤和シティホームズ夙川さくら道
2LDK/79.76㎡(約24.12坪)
5,120 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.76㎡(約24.12坪) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン 144,530円
- 管理費+修繕積立金 32,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 177,130円
おすすめポイント
駐車場利用可
LDK 20畳以上
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
■3沿線3駅アクセス可能 ・JR東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩4分 ・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩5分 ・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩8分 ■専有面積：79.76平米、２LDK ■令和7年9月大規模修繕工事実施済み ■LDK約21.3帖、三方向採光 ■勝手口有り、バルコニーに出入り可能、食品庫有り ■主寝室約8.2帖 ■各居室に収納スペース有り ■最上階角部屋につき、眺望、通風良好 ■独立した部屋位置につき、左右隣接住戸無し ■リフォーム履歴有り（2021年7月頃） ・キッチン水栓交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換 ・浴室交換（浴室乾燥機付）、トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台水栓交換 ・給湯器交換 ・全室クロス張替え、CF張替え（キッチン、浴室、トイレ） ・一部二重サッシ（LD部分北側・西側窓、洋室約8.2帖北側窓） ・玄関部分に鏡設置
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,120万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,800円 |
| 修繕積立金 | 17,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 79.76㎡(約24.12坪) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 27.84㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 11,000円〜13,000円 (確認日：西暦2025年10月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社・エフ・ティ年開発株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 設計会社 | 一級建築士事務所コスモ設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月18日 |
| 物件番号 | FXZASA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ夙川店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ダイエーグルメシティ夙川店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 夙川河川敷緑地 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 西宮市立香櫨園小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立浜脇中学校 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 香櫨園駅(阪神 本線) 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 夙川駅(阪急 神戸線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 阪神百貨店阪神・にしのみや 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | 西宮市役所 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町４－１－１１８ ラポルテ本館１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
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