芦屋市親王塚町
東海道本線（米原～神戸） 芦屋駅 徒歩10分
2DK / 42.31㎡
1966年04月築
芦屋ロイヤルハイツ
3LDK/75.9㎡(約22.95坪)
1,180 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.9㎡(約22.95坪) |
| 築年月 | 1968年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 984,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.3% |
| 現行賃料 (年間) | 9,894,000円 |
| 現行利回り | 8.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月14日現在） |
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- ローン 33,310円
- 管理費+修繕積立金 29,360円
- その他費用 0円
お支払い目安 62,670円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 低層住居専用地域
■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・ 賃貸中（賃貸借契約引継要） 現行賃料82,000円（月額） 表面利回り約8.3％ ■【おすすめポイント】━━━━━━━━・・・・・ ○ 3階部分・南向きバルコニー ○ 専有面積75.90平米の3ＬＤＫ ○ サンルーム有 ○ オートロック有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,560円 |
| 修繕積立金 | 16,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.9㎡(約22.95坪) |
| 築年月 | 1968年11月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 4.86㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 安宅興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | 安宅エンジニヤリング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 別途附属建物（倉庫）2.94平米有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月28日 |
| 物件番号 | FXZATA4C |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町４－１－１１８ ラポルテ本館１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
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