明石市東山町
山陽本線 朝霧駅 バス14分 松ヶ丘小学校前 停歩5分
3LDK / 66.58㎡
1989年10月築
1,480 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.94㎡(約21.76坪) |
築年月 | 1995年01月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下1階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 1,056,000円(満室時想定) |
想定利回り | 7.1% |
現行賃料 (年間) | 1,056,000円 |
現行利回り | 7.1% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年01月27日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2線2駅利用可能 ・山陽本線「西明石」駅 徒歩17分 ・山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩10分 ○ 専有面積71.94平米の3LDK住戸 ○ 最上階・南西向きのため陽当たり・眺望良好 ■ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額予定賃料収入:金88,000円 (共益費含む) ○ 年間予定賃料収入:金1,056,000円 ○ 予定利回り:7.1% (敷金返還債務 金85,000円持ち回り)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,480万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 11,300円 |
修繕積立金 | 8,130円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 71.94㎡(約21.76坪) |
築年月 | 1995年01月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下1階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 8.02㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 124戸 |
管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 東急不動産(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)孔明建設 |
設計会社 | (株)中田建築事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月24日 |
次回更新予定 | 2024年05月08日 |
物件番号 | FY14QA01 |
GoogleMaps
公園 | 藤江越前公園 約50m(徒歩1分) |
その他利便施設1 | 西明石駅 約1320m(徒歩17分) |
その他利便施設2 | 「藤江」駅 約800m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9332-31
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