レオグランデ北鈴
3LDK/61.18㎡(約18.5坪)
630 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.18㎡(約18.5坪) |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.3% |
| 現行利回り | 12.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月29日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 17,784円
- 管理費+修繕積立金 11,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 28,784円
おすすめポイント
角住戸
TVモニタ付 インターホン
即入居可
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○ 南西向き角部屋のため陽当たり良好 ○ 専有面積：６１．１８平米／間取り：３ＬＤＫ ○ 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩９分 ○ 下階を気にすることなく、生活していただけます。 ■ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）━━━━━・・・ ○ 月額賃料収入：金６５，０００円 （共益費含む） ○ 年間賃料収入：金７８０，０００円 ○ 現行利回り：１２．３％ ■ リフォーム内容 ━━━━━━・・・・ 【令和４年５月完了】 ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ 洗濯パン新調 ○ 全居室クロス張替 ○ フローリング張替（ＬＤＫ、各洋室）
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 630万円 |
| 最寄り駅 | 神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.18㎡(約18.5坪) |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 2.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | けやき商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）田倉工務店 |
| 設計会社 | （株）ＮＡＫ建設事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月11日 |
| 物件番号 | FY14WA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 「※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 「※5/3（金）～5/8（水） ゴールデンウィーク休業期間」
0120-9332-31
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