神戸市西区井吹台西町８丁目
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩6分
3SLDK / 82.82㎡
2017年08月築
ラ・フォルテ西神中央 1番館
3LDK/85.67㎡(約25.91坪)
3,690 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.67㎡(約25.91坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン 104,163円
- 管理費+修繕積立金 23,120円
- その他費用 300円
お支払い目安 127,583円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
【おすすめポイント】 ○地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩５分 ○専有面積85.67平米 3LDKの間取り 〇約7.6帖の洋室にはウォークインクローゼットあり 〇玄関ポーチ有り 〇エレベーター停止階（各階に停止します） ○令和7年8月下旬リフォーム完成予定 〇スーパー万代まで徒歩4分(約280ｍ) 〇竹の台小学校まで徒歩10分(約800ｍ) 〇西神中学校まで徒歩9分(約720ｍ) 【リフォーム内容】 ■システムキッチン（食器洗乾燥機付き） 交換 ■ユニットバス 交換 ■洗面化粧台 交換 ■トイレ 交換 ■建具 交換 ■クロス全室 張替 ■全室床材 張替 ■ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,690万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 14,220円 |
| 修繕積立金 | 8,900円 |
| その他費用 | 組合費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.67㎡(約25.91坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 10,000円〜13,000円 (確認日：西暦2025年03月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 備考 | 〇修繕積立金の改定予定あり （令和14年まで毎年9月に月額500円の増額改定が実施される予定です） |
| 引渡時期 | 2025年09月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月12日 |
| 物件番号 | FYEAFA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西神中央店 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 神戸市立竹の台小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 神戸市立西神中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 西神中央駅(神戸地下鉄 西神山手線) 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４ 西神中央駅ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西神中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9770-31
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
