京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
東海道本線（米原～神戸） 桂川駅 徒歩15分
3LDK / 63.22㎡
1992年02月築
エル・パティオ桂南
3LDK/81㎡(約24.5坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81㎡(約24.5坪) |
| 築年月 | 1998年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 北東 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 23,830円
- その他費用 3,200円
お支払い目安 125,265円
おすすめポイント
駐車場利用可
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント 〇 2駅2線利用可能 ・JR東海道線「桂川」駅 徒歩14分 ・阪急京都線「桂」駅 徒歩22分 ・阪急京都線「洛西口」駅 徒歩23分 〇 最上階(7階)ルーフバルコニー付角住戸(北西×北東) 〇 屋根付平面分譲駐車場付住戸(駐車場管理費1530円/月) 〇 バルコニーより大文字・京都タワーを望む(天候による) 〇 専有面積81.00平米・3LDKタイプ 〇 ワイドスパンバルコニー 〇 ペット飼育可(規約による制限有り) 〇 室内大変丁寧にお使いです
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,230円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー 1,200円 / 月、特別管理費 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81㎡(約24.5坪) |
| 築年月 | 1998年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上7階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 11.48㎡ |
| ルーフバルコニー | 18.58㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 1,530円 (確認日：西暦2025年06月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 城都建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 城都建設（株） |
| 設計会社 | 現代建築設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月28日 |
| 物件番号 | FYGAFA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 卸売ひろばタカギ桂店 約240m（徒歩3分） |
| スーパー | 新鮮激ヤス市場！桂店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | ダイエー桂南店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 京都市立川岡東小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 京都市立桂川中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 桂川駅(JR西日本 東海道本線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 桂駅(阪急 京都本線) 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設3 | イオンモール京都桂川 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン京都牛ケ瀬店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | ダックス西京下津林店 約500m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市西京区桂南巽町７９ ヴィルベ－ル桂１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
あなたへのおすすめ
京都市西京区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-448-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-448-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
