グローバル八瀬Ⅱ
1,095 万円



物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | 叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩3分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 57㎡(約17.24坪) |
築年月 | 1996年12月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上3階 地下1階建 |
向き | 南 |
現行賃料 (年間) | 888,000円 |
現行利回り | 7.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月11日現在) |
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- ローン 30,910円
- 管理費+修繕積立金 14,080円
- その他費用 750円
おすすめポイント
設備
- 専用庭
■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年2月11日現在) ○ 月額賃料/74,000円 ○ 表面利回/7.4% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件は賃貸中のため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅 徒歩3分 ○ 一階住戸のため、下階を気にせず生活が可能です。 ○ 二面バルコニー(北・南) ○ 自然環境豊かな立地 ○ 別荘・セカンドハウスとしてもご検討ください ○ 改装履歴有(2021年4月) ・IHクッキングヒーター交換
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 1,095万円 |
交通 | 叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩3分 |
管理費等 | 7,400円 |
修繕積立金 | 6,680円 |
その他費用 | 自治会費 500円 / 月、専用庭使用料 250円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 57㎡(約17.24坪) |
築年月 | 1996年12月築 |
階数 / 階建 | 1階 / 地上3階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 8.03㎡ |
専用庭 | 5.04㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
駐輪場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 16戸 |
管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 巡回 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 高杉開発(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)コクド |
設計会社 | (株)HIROプランニング |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ● 市街化調整区域。宅地の造成・建物の建築不可。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年04月19日 |
次回更新予定 | 2025年05月03日 |
物件番号 | FYH4SA0C |
周辺情報
GoogleMaps
小学校 | 京都市立上高野小学校 約1300m(徒歩17分) |
中学校 | 京都市立修学院中学校 約3700m(徒歩47分) |
その他利便施設1 | 八瀬比叡山口駅 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | 八瀬比叡山口駅 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設3 | 八瀬比叡山口駅 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設4 | セブンイレブン 京都八瀬駅前店 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設5 | 高野川 約210m(徒歩3分) |
その他利便施設6 | 高野川 約210m(徒歩3分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
0120-93-3431
京都市左京区の物件情報
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- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
0120-93-3431

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0120-93-3431
- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間