グローバル八瀬Ⅱ

2LDK/57㎡(約17.24坪)

オーナーチェンジ

1,095 万円

物件種別 中古マンション
所在地

京都府京都市左京区八瀬野瀬町

最寄り駅

叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩3分

間取り 2LDK
専有面積 57㎡(約17.24坪)
築年月 1996年12月築
階数 / 階建 1階 / 地上3階 地下1階建
向き
現行賃料 (年間) 888,000円
現行利回り 7.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年02月11日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 30,910円
  • 管理費+修繕積立金 14,080円
  • その他費用 750円
お支払い目安 45,740

おすすめポイント

設備

  • 専用庭

■ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要)(令和6年2月11日現在)  ○ 月額賃料/74,000円  ○ 表面利回/7.4% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※本物件は賃貸中のため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅 徒歩3分 ○ 一階住戸のため、下階を気にせず生活が可能です。 ○ 二面バルコニー(北・南) ○ 自然環境豊かな立地 ○ 別荘・セカンドハウスとしてもご検討ください ○ 改装履歴有(2021年4月) ・IHクッキングヒーター交換

物件情報

所在地

京都府京都市左京区八瀬野瀬町

価格

1,095万円

最寄り駅

叡山電鉄 八瀬比叡山口駅 徒歩3分

管理費等 7,400円
修繕積立金 6,680円
その他費用 自治会費 500円 / 月、専用庭使用料 250円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 57㎡(約17.24坪)
築年月 1996年12月築
階数 / 階建 1階 / 地上3階 地下1階建
向き
バルコニー 8.03㎡
専用庭 5.04㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 16戸
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 所有権
分譲会社 高杉開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)コクド
設計会社 (株)HIROプランニング
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) ● 市街化調整区域。宅地の造成・建物の建築不可。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月18日
次回更新予定 2024年05月02日
物件番号 FYH4SA0C

周辺情報

小学校

京都市立上高野小学校 約1300m(徒歩17分)

中学校

京都市立修学院中学校 約3700m(徒歩47分)

その他利便施設1

八瀬比叡山口駅 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

八瀬比叡山口駅 約240m(徒歩3分)

その他利便施設3

八瀬比叡山口駅 約240m(徒歩3分)

その他利便施設4

セブンイレブン 京都八瀬駅前店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設5

高野川 約210m(徒歩3分)

その他利便施設6

高野川 約210m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都北センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都北センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-93-3431

京都市左京区の物件情報

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三井のリハウス 京都北センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

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0120-93-3431

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間