川崎市中原区新丸子東3丁目
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分
2LDK / 63.57㎡
2008年08月築
6,680 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 53.28㎡(約16.11坪) |
築年月 | 2014年03月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上38階 地下2階建 |
向き | 北西 |
想定賃料 (年間) | 2,400,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.5% |
現行賃料 (年間) | 2,400,000円 |
現行利回り | 3.5% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月25日現在) |
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■ マンション情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上38階建直接基礎、制震構造のタワーマンション ○ エントランスから住戸まで3重ロックのセキュリティシステム ○ オートロックは無線タグでタッチレス ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店設計・施工 ○ 平成26年築、東横線・目黒線「武蔵小杉」駅直結、商業施設直結のタワーレジデンス ○ 22路線に直通の武蔵小杉駅利用により通勤、通学、旅行、出張に快適なアクセス ○ 徒歩5分圏内に大型商業施設や公共施設が複数ございます ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 壁面緑化のエレベーターホール ○ 共用廊下には各戸に防災用備蓄倉庫を用意 ○ 住民専用のカーシェアリング1台あり ○ ペット飼育可能(細則有り) ○ 楽器使用可能(細則有り) ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 8階部分・北西向き住戸 ○ 専有面積:53.28平米 ○ 間取り:1LDK+WIC ○ 全居室がバルコニーに面した明るい空間です ○ インテリアの映える約15.1帖のLDK ○ 廊下部分の面積が少なく、お部屋を広く使える間取りです ○ キッチンには収納力豊富なパントリーあり ○ 浴室は1317サイズ ■ サービス・共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ コンシェルジュサービス ○ ゲストルーム ○ コミュニティプラザ ○ スカイデッキ ○ インテリジェンスルーム ○ 各階ゴミ置き場設置 ○ フルタイムロッカー
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 6,680万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 16,570円 |
修繕積立金 | 11,770円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 53.28㎡(約16.11坪) |
築年月 | 2014年03月築 |
階数 / 階建 | 8階 / 地上38階 地下2階建 |
向き | 北西 |
バルコニー | 9.84㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 18,000円〜30,000円 (確認日:西暦2024年04月25日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 506戸 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三井都市開発(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)竹中工務店 |
設計会社 | (株)竹中工務店、(株)日本設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | FYI7DA12 |
GoogleMaps
スーパー | 東急ストア武蔵小杉店 約10m(徒歩1分) |
スーパー | マルエツ武蔵小杉駅前店 約300m(徒歩4分) |
小学校 | 川崎市立上丸子小学校 約1020m(徒歩13分) |
中学校 | 川崎市立西中原中学校 約1770m(徒歩23分) |
その他利便施設1 | 武蔵小杉駅(東急電鉄 目黒線) 約210m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | ららテラス武蔵小杉 約10m(徒歩1分) |
その他利便施設3 | GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設4 | ローソンLAWSON+toks武蔵小杉駅店 約100m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-944-731
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