パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

1LDK/53.28㎡(約16.11坪)

オーナーチェンジ

6,680 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目

最寄り駅

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分

間取り 1LDK
専有面積 53.28㎡(約16.11坪)
築年月 2014年03月築
階数 / 階建 8階 / 地上38階 地下2階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 2,400,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
現行賃料 (年間) 2,400,000円
現行利回り 3.5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月25日現在)

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 188,567円
  • 管理費+修繕積立金 28,340円
  • その他費用 0円
お支払い目安 216,907

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ マンション情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 地上38階建直接基礎、制震構造のタワーマンション  ○ エントランスから住戸まで3重ロックのセキュリティシステム  ○ オートロックは無線タグでタッチレス   ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店設計・施工  ○ 平成26年築、東横線・目黒線「武蔵小杉」駅直結、商業施設直結のタワーレジデンス  ○ 22路線に直通の武蔵小杉駅利用により通勤、通学、旅行、出張に快適なアクセス  ○ 徒歩5分圏内に大型商業施設や公共施設が複数ございます  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 壁面緑化のエレベーターホール  ○ 共用廊下には各戸に防災用備蓄倉庫を用意  ○ 住民専用のカーシェアリング1台あり  ○ ペット飼育可能(細則有り)  ○ 楽器使用可能(細則有り) ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 8階部分・北西向き住戸  ○ 専有面積:53.28平米  ○ 間取り:1LDK+WIC  ○ 全居室がバルコニーに面した明るい空間です  ○ インテリアの映える約15.1帖のLDK  ○ 廊下部分の面積が少なく、お部屋を広く使える間取りです  ○ キッチンには収納力豊富なパントリーあり  ○ 浴室は1317サイズ ■ サービス・共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ コンシェルジュサービス  ○ ゲストルーム  ○ コミュニティプラザ  ○ スカイデッキ  ○ インテリジェンスルーム  ○ 各階ゴミ置き場設置  ○ フルタイムロッカー

物件情報

所在地

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目

価格

6,680万円

最寄り駅

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩7分

管理費等 16,570円
修繕積立金 11,770円
その他費用 -
間取り 1LDK
専有面積 53.28㎡(約16.11坪)
築年月 2014年03月築
階数 / 階建 8階 / 地上38階 地下2階建
向き 北西
バルコニー 9.84㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 18,000円〜30,000円 (確認日:西暦2024年04月25日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 506戸
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、三井都市開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店、(株)日本設計
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年04月26日
次回更新予定 2024年05月10日
物件番号 FYI7DA12

周辺情報

スーパー

東急ストア武蔵小杉店 約10m(徒歩1分)

スーパー

マルエツ武蔵小杉駅前店 約300m(徒歩4分)

小学校

川崎市立上丸子小学校 約1020m(徒歩13分)

中学校

川崎市立西中原中学校 約1770m(徒歩23分)

その他利便施設1

武蔵小杉駅(東急電鉄 目黒線) 約210m(徒歩3分)

その他利便施設2

ららテラス武蔵小杉 約10m(徒歩1分)

その他利便施設3

GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 約350m(徒歩5分)

その他利便施設4

ローソンLAWSON+toks武蔵小杉駅店 約100m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 武蔵小杉センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 武蔵小杉センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-944-731

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三井のリハウス 武蔵小杉センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間

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お問い合わせ

0120-944-731

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間