川崎市中原区新丸子東3丁目
東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩3分
2LDK / 90.12㎡
2008年03月築
14,900 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 98.19㎡(約29.7坪) |
築年月 | 2008年03月築 |
階数 / 階建 | 12階 / 地上48階 地下3階建 |
向き | 北東 |
想定賃料 (年間) | 3,840,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.5% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 12階部分、東/北向きのお部屋 ○ 専有面積98.19平米、2LDK ○ 全居室が窓に面しており、開放感のあるお部屋です ○ 各洋室にはウォークインクローゼットがございます ○ 玄関にはシューズインクローゼットもあり、収納率の高いお部屋です ○ 洗面室にリネン庫あり ■ 特徴・アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店による施工・設計 ○ 制震構造、建物を大きな面でしっかり支える「直接基礎」 ○ JR横須賀線口、東横線駅前から羽田空港行きの直通リムジンバスも運行 ○ 武蔵小杉駅徒歩2分の好立地、14路線に直通で快適なアクセス ■ 設備・仕様・構造・管理 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ エントランスからの4重ロックシステム ○ カードキーによるノンタッチシステム採用 ○ 環境に優しいオール電化(IHコンロ、エコキュート) ○ 電気式床暖房(リビング・ダイニング) ○ ディスポーザー、浴室暖房乾燥機 ○ 二重床・二重天井構造 ○ 24時間365日有人管理体制 ○ 管理員:月~日9:00~18:00、左記時間以外は警備員常駐 ■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 40階・41階には眺望を満喫できるシティラウンジ ○ 40階にはホテル感覚のゲストルーム、41階にはスカイビューバス ○ 3階・4階にはシアターリビング、キッズルーム、ランドリーコーナー等 ○ ライフスタイルに華やぎと安らぎを添えるコモンスペースをご用意 ※一部使用時間等の制限や使用料が発生する施設があります ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大型商業施設等が多数集まっている武蔵小杉の中心地です。 ○ お気軽にお問い合わせください。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 14,900万円 |
交通 | |
管理費等 | 34,530円 |
修繕積立金 | 16,460円 |
その他費用 | インターネット接続料 770円 / 月、CATV視聴料 321円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 98.19㎡(約29.7坪) |
築年月 | 2008年03月築 |
階数 / 階建 | 12階 / 地上48階 地下3階建 |
向き | 北東 |
バルコニー | 10.82㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:50台有り 月額 16,761円〜31,428円 (確認日:西暦2024年09月13日現在) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 643戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三井都市開発(株)他 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)竹中工務店 |
設計会社 | (株)竹中工務店 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年11月27日 |
次回更新予定 | 2024年12月11日 |
物件番号 | FYI7RA03 |
GoogleMaps
小学校 | 川崎市立上丸子小学校 約640m(徒歩8分) |
中学校 | 川崎市立中原中学校 約1340m(徒歩17分) |
その他利便施設1 | 武蔵小杉駅(東急電鉄 東横線) 約210m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | ららテラス武蔵小杉 約110m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | GRANDTREE MUSASHIKOSUGI 約180m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-944-731
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