プラウドタワー武蔵小杉

■　アクセス　━━━━━━━━・・・・ ○ 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分 ○ JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩4分 ○ JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━・・・・ ○ 野村不動産旧分譲、清水建設施工の45階建タワーレジデンス ○ 40階部分北・東向きの角住戸につき通風、眺望良好 ○ 専有面積72.89平米、3ＬＤＫタイプ ○ オプションにて電子コンベック付システムキッチンに変更 ○ 食洗機はオプションで深型のものに変更しております ○ 居室すべてがバルコニーに面した間取り 【オーナーチェンジ物件】 年間賃料収入：4,440,000円　表面利回り：2.80％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年2月23日現在）