京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分
1LDK / 49.73㎡
1982年04月築
御池ロイヤルマンション
2LDK/49.88㎡(約15.08坪)
2,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.88㎡(約15.08坪) |
| 築年月 | 1974年12月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 1,224,000円 |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月11日現在） |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 78,475円
- 管理費+修繕積立金 19,700円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,175円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 食器洗乾燥機
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ リフォーム履歴（２０２２年８月完了済） ーーーーー 〇システムキッチン・ユニットバス・交換 〇洗面台・温水洗浄便座付トイレ交換 〇フローリング張替（ＬＤＫ、洋室） 〇壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、洋室） 〇洗濯機防水パン・ガス給湯器交換 ◆ アクセス ーーーーー 〇地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩３分 〇地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩８分 〇地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩８分 ◆ 特徴 ーーーーー 〇専有面積４９．８８平米の２ＬＤＫ 〇南向きバルコニー 〇食器洗浄機 〇温水洗浄便座 〇三面鏡洗面台 〇オートロック 〇宅配ボックス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 7,900円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.88㎡(約15.08坪) |
| 築年月 | 1974年12月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.34㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 株式会社中川工務店 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大永産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大長崎建設（株） |
| 設計会社 | （株）中央企画設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FYL7GA78 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコプチ新町御池店 約360m（徒歩5分） |
| 公園 | 御射山公園 約1040m（徒歩13分） |
| 公園 | 三条大宮公園 約710m（徒歩9分） |
| 病院 | 京都第二赤十字病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ダックス京都御池店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 京都二条油小路郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-54-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-54-0031
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0120-54-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
