クレヴィア京都御所南

2LDK/55.85㎡(約16.89坪)

オーナーチェンジ

5,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町

交通

地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分

地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分

京阪本線 三条駅 徒歩15分

間取り 2LDK
専有面積 55.85㎡(約16.89坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き
想定賃料 (年間) 2,376,000円(満室時想定)
想定利回り 4%
現行賃料 (年間) 198,000円
現行利回り 4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月06日現在)

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グラフ
  • ローン 163,726円
  • 管理費+修繕積立金 30,930円
  • その他費用 2,365円
お支払い目安 197,021

おすすめポイント

■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・  ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。  ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを    保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 3路線5駅利用可能   地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分   地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩7分   地下鉄東西線「京都市役所」駅 徒歩11分   地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分   京阪本線「三条」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 北東角住戸  ○ 壁芯面積55.85平米の2LDK  ○ 平成28年3月(2016年3月)建築  ○ 伊藤忠都市開発株式会社旧分譲マンション  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ ホテルライクな内廊下設計  ○ 宅配ロッカー有  ○ シューズインクローゼット有  ○ 食器洗浄乾燥機有  ○ ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング)

物件情報

所在地

京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町

価格

5,800万円

交通

地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分

地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分

京阪本線 三条駅 徒歩15分

管理費等 17,430円
修繕積立金 13,500円
その他費用 ホームセキュリティ費 715円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 55.85㎡(約16.89坪)
築年月 2016年03月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き
バルコニー 4.6㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 19戸
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 伊藤忠都市開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)かねわ工務店
設計会社 (株)東洋設計事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FYLACA06

周辺情報

スーパー

フレスコ御池店 約260m(徒歩4分)

公園

富小路殿公園 約190m(徒歩3分)

病院

加藤医院 約120m(徒歩2分)

小学校

京都市立御所南小学校 約460m(徒歩6分)

中学校

京都市立京都御池中学校 約390m(徒歩5分)

その他利便施設1

ファミリーマート柳馬場押小路店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

ココカラファインコトチカ御池店 約570m(徒歩8分)

その他利便施設3

京都御池柳馬場郵便局 約240m(徒歩3分)

その他利便施設4

ゼスト御池 約500m(徒歩7分)

その他利便施設5

セブンイレブン京都御幸町御池店 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都四条センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-54-0031

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  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-54-0031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間