京都市中京区室町通六角下る鯉山町
阪急京都線 烏丸駅 徒歩6分
2LDK / 60.76㎡
1998年01月築
5,800 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 55.85㎡(約16.89坪) |
築年月 | 2016年03月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
向き | 東 |
想定賃料 (年間) | 2,376,000円(満室時想定) |
想定利回り | 4% |
現行賃料 (年間) | 198,000円 |
現行利回り | 4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月06日現在) |
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■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3路線5駅利用可能 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分 地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩7分 地下鉄東西線「京都市役所」駅 徒歩11分 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分 京阪本線「三条」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北東角住戸 ○ 壁芯面積55.85平米の2LDK ○ 平成28年3月(2016年3月)建築 ○ 伊藤忠都市開発株式会社旧分譲マンション ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 宅配ロッカー有 ○ シューズインクローゼット有 ○ 食器洗浄乾燥機有 ○ ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 5,800万円 |
交通 | |
管理費等 | 17,430円 |
修繕積立金 | 13,500円 |
その他費用 | ホームセキュリティ費 715円 / 月、インターネット使用料 1,650円 / 月 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 55.85㎡(約16.89坪) |
築年月 | 2016年03月築 |
階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 4.6㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 19戸 |
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)かねわ工務店 |
設計会社 | (株)東洋設計事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | FYLACA06 |
GoogleMaps
スーパー | フレスコ御池店 約260m(徒歩4分) |
公園 | 富小路殿公園 約190m(徒歩3分) |
病院 | 加藤医院 約120m(徒歩2分) |
小学校 | 京都市立御所南小学校 約460m(徒歩6分) |
中学校 | 京都市立京都御池中学校 約390m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート柳馬場押小路店 約170m(徒歩3分) |
その他利便施設2 | ココカラファインコトチカ御池店 約570m(徒歩8分) |
その他利便施設3 | 京都御池柳馬場郵便局 約240m(徒歩3分) |
その他利便施設4 | ゼスト御池 約500m(徒歩7分) |
その他利便施設5 | セブンイレブン京都御幸町御池店 約500m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-54-0031
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