京都市中京区三条通油小路下る三条油小路町
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分
2LDK / 70.07㎡
2018年07月築
ザ・パークハウス三条油小路
2LDK/78.29㎡(約23.68坪)
9,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.29㎡(約23.68坪) |
| 築年月 | 2018年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 西 |
| 現行賃料 (年間) | 3,480,000円 |
| 現行利回り | 3.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月24日現在） |
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- ローン 261,961円
- 管理費+修繕積立金 34,370円
- その他費用 1,705円
お支払い目安 298,036円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・ ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３路線４駅利用可能 ・地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩7分 ・地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩8分 ・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩13分 ■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ ○ 専有面積78.29平米の2LDK ○ ＬＤＫ約22.4帖 ○ 平成30年7月（2018年7月）建築 ○ 南西角住戸につき通風良好です。 ○ ペット飼育可能（規約制限あり） ○ 浴室乾燥機付き ○ 床暖房（リビングダイニング）あり ○ 不在時に便利な宅配ボックス付 ○ オートロック
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,800円 |
| 修繕積立金 | 10,570円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,705円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.29㎡(約23.68坪) |
| 築年月 | 2018年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 設計会社 | （株）アクセス都市設計 |
| 備考 | ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月07日 |
| 物件番号 | FYLAEA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコプチ新町御池店 約610m（徒歩8分） |
| スーパー | フレスコ四条店 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 医療法人知音会京都新町病院 約360m（徒歩5分） |
| 小学校 | 京都市立高倉小学校 約950m（徒歩12分） |
| 中学校 | 京都市立京都御池中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン京都堀川三条店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン三条堀川店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ダックス京都御池店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 京都西洞院三条郵便局 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 京都信用金庫三条支店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
