コスモ二条

3DK/55㎡(約16.63坪)

NEW

オーナーチェンジ

2,380 万円

物件種別 中古マンション
所在地

京都府京都市中京区聚楽廻東町

交通

地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分

山陰本線 二条駅 徒歩8分

間取り 3DK
専有面積 55㎡(約16.63坪)
築年月 1985年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上11階建
向き
想定賃料 (年間) 1,200,000円(満室時想定)
想定利回り 5%
賃貸状況 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月06日現在)

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グラフ
  • ローン 67,184円
  • 管理費+修繕積立金 29,030円
  • その他費用 0円
お支払い目安 96,214

おすすめポイント

設備

  • オートロック

◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー  ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。  ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー  〇地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩6分  〇山陰本線「二条」駅まで徒歩8分 ◆ おすすめポイント ーーーーー  〇専有面積55.00平米の3DK  〇角住戸  〇宅配ボックス  

物件情報

所在地

京都府京都市中京区聚楽廻東町

価格

2,380万円

交通

地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分

山陰本線 二条駅 徒歩8分

管理費等 13,900円
修繕積立金 15,130円
その他費用 -
間取り 3DK
専有面積 55㎡(約16.63坪)
築年月 1985年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上11階建
向き
バルコニー 6.86㎡
現況 賃貸中
駐車場
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 32戸
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 環境開発(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 東急建設(株)
設計会社 京都建築事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年07月10日
次回更新予定 2025年07月24日
物件番号 FYLAGA48

周辺情報

スーパー

ライフ二条駅前店 約330m(徒歩5分)

公園

二条公園 約380m(徒歩5分)

病院

いわさくクリニック 約80m(徒歩1分)

小学校

京都市立朱雀第二小学校 約780m(徒歩10分)

中学校

京都市立西ノ京中学校 約710m(徒歩9分)

その他利便施設1

セブンイレブン京都出世稲荷前店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設2

スギ薬局二条店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

京都聚楽郵便局 約150m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 京都四条センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 京都四条センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-54-0031

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三井のリハウス 京都四条センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日