エスリード京都河原町第3

1K/17.14㎡(約5.18坪)

オーナーチェンジ

1,050万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町 GoogleMaps
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩4分京阪本線祇園四条駅徒歩5分
間取り	1K
専有面積	17.14㎡(約5.18坪)
築年月	1999年11月築
階数 / 階建	9階 / 地上12階建
向き	北東

現行賃料 (年間)	600,000円
現行利回り	5.1%
賃貸状況	総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年03月07日現在）

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お支払い目安37,340円

物件情報

所在地	京都府京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町 GoogleMaps
価格	1,050万円
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩4分京阪本線祇園四条駅徒歩5分
管理費等	5,500円
修繕積立金	2,200円
その他費用	-
間取り	1K
専有面積	17.14㎡(約5.18坪)
築年月	1999年11月築
階数 / 階建	9階 / 地上12階建
向き	北東
バルコニー	3.71㎡
現況	賃貸中
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	133戸
管理会社	エスリード建物管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	日本エスリード株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社	広成建設株式会社
設計会社	株式会社ＩＶＹ設計事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年10月30日
次回更新予定	2025年11月13日
物件番号	FYLATA1F

GoogleMaps

スーパー	業務スーパー四条寺町店約270m（徒歩4分）
公園	松原橋公園約520m（徒歩7分）
病院	ＡＣＣエイジングケアクリニック四条河原町約60m（徒歩1分）
小学校	京都市立洛央小学校約720m（徒歩9分）
中学校	京都市立下京中学校約1610m（徒歩21分）
その他利便施設1	ファミリーマート河原町仏光寺店約40m（徒歩1分）
その他利便施設2	京都タカシマヤ約270m（徒歩4分）
その他利便施設3	ドン・キホーテ四条河原町店約540m（徒歩7分）