京都市下京区梅小路高畑町
東海道本線（米原～神戸） 西大路駅 徒歩8分
3LDK / 67.73㎡
1999年03月築
デ・リード烏丸五条
2K/48.75㎡(約14.74坪)
2,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分 |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 48.75㎡(約14.74坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 1,044,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月27日現在） |
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- ローン 70,289円
- 管理費+修繕積立金 22,330円
- その他費用 0円
お支払い目安 92,619円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー ○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。 ○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ◆ アクセス ーーーーー 〇地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩３分 ◆ おすすめポイント ーーーーー 〇専有面積４８.７５平米の２Ｋ 〇テレビカメラ付オートロック 〇モニターテレビ付インターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 14,810円 |
| 修繕積立金 | 7,520円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 専有面積 | 48.75㎡(約14.74坪) |
| 築年月 | 1992年02月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.43㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | （株）デ・リード |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | デトム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月10日 |
| 物件番号 | FYLATA65 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ五条西洞院店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 修徳公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 烏丸五条みどりクリニック 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 京都市立下京雅小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 京都市立下京中学校 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート五条新町店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン新町店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | 京都五条東洞院郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都四条センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-54-0031
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