陽和台第3住宅 12号棟
2DK/57.14㎡(約17.28坪)
450 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 バス27分 山手台 停歩10分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 57.14㎡(約17.28坪) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 660,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 14.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月24日現在） |
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- ローン 12,703円
- 管理費+修繕積立金 19,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 32,303円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ 最上階部分 ○ ２面バルコニーのため通風・陽当り良好 ○ 平面駐車場使用権付（1台分・無償） ■2024年6月リフォーム済 ○全面クロス張替、トイレ交換 CF張替（洗面所・トイレ） 畳表替、襖張替、木部塗装 水栓交換（キッチン・浴室・洗濯機用） モニター付きインターホン取付 ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | トイレ交換 |
水回り(トイレ)（2024年6月）
内装(全室クロス)（2024年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 450万円 |
| 交通 | 阪急京都線 茨木市駅 バス27分 山手台 停歩10分 |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 57.14㎡(約17.28坪) |
| 築年月 | 1979年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.58㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2025年03月23日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 共同企画体 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FYMAGA1A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレンドマートスマート茨木サニータウン店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 山手台南公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 角本医院 約2100m（徒歩27分） |
| 小学校 | 茨木市立山手台小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 茨木市立北陵中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン茨木桑原店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | フタバサニー薬局 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 茨木山手台郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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0120-14-1731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
