茨木市西駅前町
東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 徒歩3分
2DK / 51.6㎡
1974年10月築
カルチェ茨木
4LDK/79.82㎡(約24.14坪)
1,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 バス13分 宿川原 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.82㎡(約24.14坪) |
| 築年月 | 1983年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月07日現在） |
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- ローン 33,310円
- 管理費+修繕積立金 21,630円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・ ○ １０階建の９階部分のため眺望・通風良好 ○ 東向きバルコニーのため朝日が差し込みます ○ ペットと暮らせるマンションです（規約制限あり） ○ エレベーターあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅 バス13分 宿川原 停歩2分 |
| 管理費等 | 8,860円 |
| 修繕積立金 | 12,770円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.82㎡(約24.14坪) |
| 築年月 | 1983年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）四ツ橋製材所 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店大阪支社 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店大阪支社 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FYMAGA27 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 食彩マーケット郡山 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 豊原町公園 約110m（徒歩2分） |
| 病院 | 小原医院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 茨木市立郡小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 茨木市立豊川中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン茨木豊原町店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | キリン堂中河原店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 茨木郡山郵便局 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | エディオン茨木藤の里店 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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